Dosiostraat 603066 NE RotterdamPrinsenland

Alle bezichtigingsmomenten zijn volgeboekt. Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in een rustige en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit jouw kans! Dit lichte en modern afgewerkte 3-kamerappartement, voorheen een 4-kamerappartement, bevindt zich op de vierde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de geliefde wijk Prins Alexander. De woning is voorzien van smartverlichting, waardoor je eenvoudig de sfeer kunt aanpassen aan jouw wensen. Met twee slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnig balkon op het westen en een zeer ruime berging op de begane grond is dit de perfecte woning voor wie direct comfortabel wil wonen. Bonus: op heldere dagen heb je vanuit het appartement zelfs zicht op de iconische Erasmusbrug van Rotterdam! Prins Alexander is een rustige en kindvriendelijke wijk met een breed scala aan voorzieningen. Het Prinsenpark, met speelvelden en een grote vijver, ligt op loopafstand en biedt ontspanning voor jong en oud. Het Kralingse Bos is slechts een paar minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de nabijgelegen winkels en winkelcentra, zoals Lage Land en Alexandrium. Bovendien is er elke vrijdag een gezellige markt in de wijk, waar je terecht kunt voor verse producten. Met de auto ben je in circa 7 minuten op de A16, en het metrostation Prinsenlaan brengt je in 15 minuten naar het stadscentrum van Rotterdam. Begane grond: De entree van het complex is voorzien van een bellentableau, brievenbussen en toegang tot de ruime berging. Deze berging is perfect voor het opslaan van bijvoorbeeld fietsen. Via het trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement. Vierde verdieping: Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het licht op. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer, met een oppervlakte van circa 34 m², strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement. De grote ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden aan de voorzijde een vrij uitzicht. Op heldere dagen kun je zelfs genieten van een uitzicht op de skyline van Rotterdam. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De moderne, dichte keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Het strakke ontwerp zorgt voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de praktische indeling voldoende opbergruimte biedt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het zonnige balkon, dat is gelegen op het westen. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een hybride boiler. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, een wastafelmeubel en een designhanddoekradiator. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is eveneens keurig afgewerkt en in dezelfde stijl uitgevoerd. Buitenruimte: Het appartement beschikt over een zonnig balkon op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: • Voor deze woning geldt een zelfbewoningsplicht en een anti-speculatiebeding van 2 jaar • De woning is voorzien van een warmtepompboiler (100L), die in eigendom is • De woning beschikt over een actieve VvE. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. €206,- per maand inclusief voorschot stookkosten van €63,-. • Er is sprake van erfpacht, die loopt tot 30 juni 2121. Deze erfpacht is voor de volledige termijn afgekocht. Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 75 m² • Overige inpandige ruimte: 0 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 4 m² • Externe bergruimte: 17 m² • Inhoud: 272 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen.