Drinkwaterweg 4893063 VD RotterdamDe Esch

Prachtig, recent gerenoveerd PENTHOUSE op de 16e verdieping mét een dakterras van ca. 60m2. Wonen met een uitzicht dat nooit verveelt! Dit penthouse op de 16e verdieping van de Drinkwaterweg 489 biedt een ongeëvenaard panorama over de Maas en de skyline van Rotterdam. Met een woonoppervlakte van ca. 124 m², twee badkamers en een royaal dakterras op het Zuiden is dit een plek waar luxe en comfort samenkomen. RUIM, LICHT EN ADEMBENEMEND UITZICHT De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het fantastische loungeterras van ca. 60 m². Hier geniet je het hele jaar door van de dynamiek van de stad en de rust van het water. De open keuken – volledig vernieuwd in 2023 – is voorzien van luxe inbouwapparatuur en biedt alles voor de kookliefhebber. TWEE BADKAMERS EN EEN SLIMME INDELING Dit penthouse beschikt over twee stijlvolle badkamers, gerenoveerd tussen 2021 en 2023. De ruime masterbedroom biedt een prachtig uitzicht en directe toegang tot een van de badkamers. De twee overige slaapkamers zijn perfect als logeerkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. COMFORTABEL EN INSTAPKLAAR De woning is gelegen op eigen grond en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. In 2023 is er een isolerende onderlaag onder de PVC-vloer aangebracht voor extra comfort. Dankzij de stadsverwarming is de woning energiezuinig, met energielabel B als extra pluspunt. WONEN IN DE ESCH De groene wijk De Esch biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Met het Kralingse Bos en de Maasboulevard op korte afstand en goede verbindingen naar het centrum, ben je hier omringd door natuur en stadsleven in één. KENMERKEN: - Woonoppervlakte ca. 124 m²; - Bouwjaar 1991; - Eigen grond; - Energielabel B; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Houten kozijnen met dubbele beglazing; - Twee badkamers, gerenoveerd tussen 2021-2023; - Keuken vernieuwd in 2023 met luxe inbouwapparatuur; - Isolerende onderlaag onder PVC-vloer (2023); - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 217,-; - Berging in de onderbouw; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”