Eendrachtsplein 6-033012 LA RotterdamCool

Luxe wonen op een iconische locatie in hartje Rotterdam! Omgeving Welkom aan het Eendrachtsplein, één van de meest herkenbare en levendige locaties van Rotterdam. Wonen op deze plek betekent genieten van alles wat het stadsleven te bieden heeft, terwijl je tegelijkertijd profiteert van de charme van een historisch stadsdeel. Het Eendrachtsplein maakt onderdeel uit van het beschermd stadsgezicht van Rotterdam en vormt de verbinding tussen het bruisende centrum en de sfeervolle Westersingel. In de directe omgeving bevinden zich tal van populaire restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. De Oude Binnenweg en Nieuwe Binnenweg liggen letterlijk om de hoek en staan bekend om hun veelzijdige aanbod aan horeca, speciaalzaken en boetieks. Voor ontspanning of een wandeling zijn de groene Westersingel en het Museumpark op korte afstand gelegen. Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Metro-, tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand en Rotterdam Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum als omliggende steden eenvoudig te bereiken. Midden in deze dynamische omgeving bevindt zich ONE Eendrachtsplein, een kleinschalig en exclusief woonproject waarbij een karakteristiek pand volledig is getransformeerd tot hoogwaardige stadsappartementen. Achter de imposante en sfeervol uitgelichte gevel schuilt een unieke woonbeleving waar luxe, comfort en karakter samenkomen. Indeling Via de indrukwekkende gezamenlijke entree met luxe afwerking bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de fraaie hoogte van de woning op. De zichtbare kapconstructie met een nokhoogte van circa 4,20 meter zorgt voor een ruimtelijk gevoel en geeft de woning een bijzonder karakter. Dankzij de diverse glasopeningen in de voor- en achtergevel én in het dak wordt de woonverdieping overspoeld met natuurlijk licht. De royale woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken en vormt een sfeervolle leefruimte waar wonen, koken en ontspannen naadloos samenkomen. De luxe matzwarte keuken is uitgevoerd zonder grepen en voorzien van hoogwaardige Siemens Studioline inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, recirculatiekap, combi-oven, vaatwasser en een Quooker Black Edition. Het composieten werkblad en de subtiele LED-verlichting maken het geheel compleet. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, welke directe toegang biedt tot het zonnige balkon van circa 5,7 m². Ook vanuit de woonkamer is dit balkon bereikbaar, waardoor binnen en buiten op aangename wijze in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer en de luxe badkamer. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een dubbel wastafelmeubel, een ronde spiegel met LED-verlichting en een designradiator. Vanuit de overloop leidt een vaste trap naar het absolute hoogtepunt van de woning: het royale dakterras van circa 17 m². Hier geniet je in alle privacy van een spectaculair uitzicht over de skyline van Rotterdam. Dankzij de 360 graden beleving is dit een unieke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten te ontvangen. Met zijn hoogwaardige afwerking, luxe voorzieningen, balkon én privé dakterras biedt dit appartement een uitzonderlijke woonervaring op één van de mooiste locaties van Rotterdam. Nieuwsgierig geworden? Wij laten je deze bijzondere woning graag tijdens een bezichtiging ervaren! Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 90,6 m² conform NEN2580; • Bouwjaar circa 1870; renovatie woning 2019 • Gelegen op eigen grond; • Volledig gerenoveerd en verbouwd in 2019; • Hoogwaardige afwerking door de gehele woning; • Luxe Siemens Studioline keuken inclusief Quooker Black Edition; • Moderne badkamer met hoogwaardige sanitaire voorzieningen; • Visgraat eiken parketvloer; • Volledig gestuukte wanden en plafonds; • Inbouwspots door de gehele woning; • Nokhoogte van circa 4,20 meter; • Balkon van ca. 5,7 m²; • Privé dakterras van ca. 17 m² met panoramisch uitzicht; • CV-installatie: Remeha Avanta 35C (CW-klasse 5); • Videofooninstallatie aanwezig; • Actieve VvE, bijdrage €232,45 - per maand; • Gelegen binnen beschermd stadsgezicht; • Energielabel A; • Niet-zelfbewoningsclausule en funderingsclausule van toepassing; Aan de informatie, teksten en foto’s van deze woning kunnen geen rechten worden ontleend.