
Omschrijving
CHARMANT APPARTEMENT UIT 1865 MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OP DEPOT BOYMANS VAN BEUNINGEN EN IN HET HART VAN ROTTERDAM!
Gelegen aan de Eendrachtsweg 40-K, 3012 LD Rotterdam, bevindt dit appartement zich op een toplocatie vlakbij een park. U woont hier midden in het centrum, met het openbaar vervoer en het winkelcentrum binnen handbereik. Dankzij de ligging geniet u van een rustige en groene omgeving, terwijl alle stadse gemakken op loopafstand zijn. Met de gezellige witte de withstraat om de hoek voor een lekker hapje of drankje.
De woonkamer van 23m² is comfortabel en licht, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het uitzicht is onaangetast en geeft een gevoel van ruimte en rust, wat in het centrum van de stad bijzonder is.
De keuken is in 2025 geplaatst en voorzien van moderne, ingebouwde apparatuur waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en een enkele hendelkraan. Met een afmeting van 12m² biedt deze keuken genoeg ruimte om met plezier te koken.
Het toilet is stijlvol en functioneel, uitgerust met een fonteintje en aan de wand gemonteerd voor een ruimtelijker gevoel.
De slaapkamer is 8m² en biedt voldoende ruimte om een comfortabele slaapomgeving te creëren.
De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een handdoekradiator, een praktische inloopdouche, een wastafel en bijbehorende meubelstukken voor extra opbergruimte.
Kenmerken:
-Gelegen op 4e verdieping
-luxe keuken met apparatuur van o.a. Siemens
-hoogwaardig sanitair
-Mooie lichte visgraat vloer
-Berging in de tuin Inpandige fietsenberging voor minimaal 3 fietsen
-Gasloos met warmtepomp
-2 zonnepanelen
-VVE van € 127,45 per maand
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit unieke appartement!
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 395.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.900
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 127,75 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1865
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 50 m²
- Externe bergruimte
- 3 m²
- Inhoud
- 178 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Frans balkon, mechanische ventilatie, en zonnepanelen
- Gelegen op
- 5e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Warmtepomp
- Warm water
- Elektrische boiler
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM AG 263
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Balkon/dakterras
- Frans balkon aanwezig
- Ligging
- Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 127,75 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda