Eendrachtsweg 70-B3012 LG RotterdamCool

De mooiste huizen vind je bij Kettner Makelaars ! Wijk: Centrum-West Dit sfeervolle bovenhuis van ca. 170 m2 is zeer centraal gelegen aan de groene en statige Eendrachtsweg/Westersingel. De woning heeft een royale lichte woonkamer, grote woonkeuken, ruime slaapkamers en is gelegen op eigen grond. Een perfecte combinatie van vrij uitzicht over groen en met alle voorzieningen en de gezelligheid van de bruisende binnenstad van Rotterdam op steenworp afstand. Neighborhood: Centrum-West This charming upper-level apartment of approximately 170 m² is centrally located on the green and stately Eendrachtsweg/Westersingel. The property features a spacious, bright living room, a large kitchen and generous bedrooms, all situated on a freehold land (ownership). A perfect combination of unobstructed views over greenery and all the amenities and charm of Rotterdam's vibrant city center. Just a stone's throw away. Kenmerkend voor de wijk zijn de prachtige lanen en singels met statige architectuur, grote bomen en groenpartijen. De wijk heeft twee gezichten; de drukte en gezelligheid van de bruisende stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes. Bereikbaarheid: Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A13 en A20. Openbaar vervoer: Metrostations Dijkzigt en Coolhaven, beide op loopafstand. Tram- en bushaltes liggen om de hoek. Op minder dan 10 minuten fietsafstand van Centraal station. Voorzieningen: Gelegen nabij winkels, gezellige restaurants en horeca, musea, scholen en kinderopvang. Diverse kinderspeelplaatsen in de omgeving. INDELING: Begane grond: Entree, vestibule en een imposante trap naar de bovenverdieping. 2e Verdieping: Overloop, toilet, meterkast. Riante en lichte woonkamer met marmeren schouw, grote ramen en prachtig vrij uitzicht over de voorgelegen singel. De sfeervolle halfopen woonkeuken is gelegen aan de achterzijde en heeft ook een heerlijk vrij uitzicht. De keuken is voorzien van een eiland, een gezellige zithoek en diverse inbouwapparatuur. 3e Verdieping: Royale lichte overloop met vide, veel bergruimte, kasten en de mogelijkheid om extra slaapkamers te realiseren. Riante slaapkamer aan de voorzijde met hoog plafond en prachtig vrij uitzicht. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. Betegelde badkamer met ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. BIJZONDERHEDEN: Zeer royaal, licht en net bovenhuis. Gelegen op een van de meest centrale plekjes aan de fraaie en groene Eendrachtsweg/Westersingel, op steenworp afstand van het Centraal Station en het centrum van Rotterdam. Verwarming en warmwater middels HR c.v.-combiketel. Gedeeltelijk dubbele beglazing. Energielabel: E. Actieve Vereniging van Eigenaars. Maandelijkse bijdrage ca. € 100,- per maand. Dit is o.a. incl. brand-/glas- en opstalverzekering. Woonoppervlakte ca. 170 m2. Inhoud ca. 745 m3 Bouwjaar ca. 1899. Eigen grond. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g. B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.