Einsteinplaats 10333069 TJ RotterdamOmmoord

Wat een fantastisch 5-kamer (3 slaapkamers) maisonnette-appartement op de begane grond en 1e verdieping, met een eigen zelfstandige entree. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt, met onder andere een fraaie houten visgraatvloer en een stijlvolle cinewall in de woonkamer. Op de begane grond bevinden zich de entree, de grote open (eet)kamer en een inloopkast met doorloop naar de inpandige (fietsen)berging. Via een trap is er toegang naar de 1e verdieping. Deze is voorzien van een riante open woonkeuken met aansluitend de woonkamer, met een deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Via de hal is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een wasruimte waar ook de CV-ketel hangt. De locatie is uitstekend: winkelcentrum De Binnenhof en het metrostation liggen op steenworp afstand. Ook kinderboerderij De Blijde Wei, het Ommoordse Veld en de Rotte liggen op loop- en fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen A16 en A20 snel en eenvoudig te bereiken. Kenmerken: - bouwjaar: 1969; - EIGEN GROND; - woonoppervlakte: 144 m2; - 5 kamers (3 slaapkamers); - hoogwaardige afwerking en volledig gerenoveerd; - riant balkon over de volle breedte op het zuiden; - op de begane grond een inloopkast met doorloop naar de (fietsen)berging; - moderne luxe hoekkeuken met inbouwapparatuur (2023); - compacte maar nette moderne badkamer; - aparte wasruimte met CV ketel en wasmachineaansluiting; - energielabel: B; - verwarming en warm water middels CV-combiketel (2023, eigendom VvE) - VvE-bijdrage: € 242,- per maand; - oplevering: in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend. Voorberg NVM makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen NVM aankoop makelaar in. Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kunt u, indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account.