Gedempte Zalmhaven 7833011 BT RotterdamStadsdriehoek

Wonen in één van de mooiste buurten van Rotterdam? Dit prachtige en ruime 4-kamerappartement in het populaire Scheepvaartkwartier biedt alles wat u nodig heeft. De woning is modern afgewerkt met een strakke keuken met schiereiland en een nette badkamer, beide vernieuwd in 2018. Stap binnen in het elegante Scheepvaartkwartier – ook wel Nieuwe Werk genoemd, één van de meest prestigieuze wijken van Rotterdam. Gelegen aan de Maas en omringd door statige lanen, monumentale panden en exclusieve eetgelegenheden, biedt deze wijk een ongeëvenaarde woonervaring. Hier geniet je van rust, ruimte en groen, terwijl het bruisende stadsleven slechts op een steenworp afstand ligt. Of je nu houdt van kunst, cultuur of culinair genot – in het Scheepvaartkwartier woon je in stijl, met alles binnen handbereik. Tot slot, is er een privé parkeerplaats beschikbaar in het afgesloten onderpand, met een vraagprijs van € 30.000,-. Een unieke kans op een toplocatie – plan snel je bezichtiging! Indeling Begane grond Centrale entree met bellentableau, postbussen, liften, het trappenhuis en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 3e verdieping Entree in zeer ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder de 3 slaapkamers, badkamer, separate toilet, berging en woonkamer. De zonovergoten woonkamer, welke is voorzien van airconditioning, straalt een perfecte mix uit van comfort en functionaliteit. De slimme indeling laat de stijlvolle keuken naadloos overgaan in een sfeervol zitgedeelte, waardoor een uitnodigende leefruimte ontstaat die perfect aansluit op het dagelijks leven. Als kers op de taart heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot het ruime, zonnige balkon – de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tot slot biedt het balkon een waanzinnig uitzicht over onder andere het spectaculaire Zalmhaven toren. De strakke en moderne open keuken (2018) is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, separate vriezer en combi-oven. De slaapkamers bevinden zich allemaal aan de achterzijde van het appartement: Slaapkamer 1: 3.09 x 3.90 m. Slaapkamer 2: 3.09 x 2.40 m. Slaapkamer 3: 3.05 x 2.69 m. De volledig betegelde badkamer (2018) beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel met twee lades, designradiator en een praktische nis voor de wasmachine. Algemeen – ruime eigen berging in het onderpand; – energielabel B; – verwarming en warm water middels stadsverwarming; – privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 30.000,- k.k.; – gelegen op erfpacht, welke is afgekocht tot 15-12-2044; – actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage van € 226,- (appartement) en € 27,- (parkeerplaats). Oplevering in overleg AnSa Makelaars vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging: Alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak. Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. AnSa Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen aankoopmakelaar mee.