Geertsemastraat 8-B033038 XC RotterdamBergpolder

Gezellige 3-kamer bovenwoning van 48 m2, gelegen in de geliefde wijk Bergpolder. De woning beschikt o.a. over een ruime eet-/woonkamer en 2 slaapkamers. Het stadscentrum, openbaar vervoer (tram, bus, trein; Centraal Station en de Randstad Rail) en het vele groen (Vroesenpark, Bergse Plassen, Rotte, etc.) dat de Noordzijde van de stad te bieden heeft liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen A13, A16 en A20 zijn daarnaast zeer goed bereikbaar. Indeling: 3e verdieping: Overloop met toegang tot de eet-/woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is een gezellige en sfeervolle kamer met genoeg plek voor een eet- en zithoek. Vanuit het zitgedeelte is de half open keuken te bereiken. De keuken is voorzien van een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie en een wasmachine-aansluiting. De master bedroom aan de voorzijde is erg ruim van formaat. Door de grote raampartijen treedt er veel licht de kamer binnen wat zorgt voor een fijne en lichte sfeer. De 2e slaapkamer aan de voorzijde wordt nu gebruikt als home-office, maar kan ook goed functioneren als extra slaapkamer. De volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel met wastafelmeubel. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1934 -Gelegen op eigen grond -Woonoppervlakte 48 m2 -De VvE is actief, met een maandelijkse bijdrage van €110,- euro. -De gehele inboedel zit inbegrepen in de prijs -Gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads-/dorpsgezicht -Projectnotaris van toepassing -In de koopovereenkomst zullen een ouderdoms-, niet-bewonings- en funderingsclausule worden opgenomen Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons op Instagram @vandevijver_makelaardij of TikTok @vandevijvermakelaardij Wist je dat we van deze woning ook een Reel hebben gemaakt, welke je kunt bekijken op ons Instagram account? @vandevijver_makelaardij Oplevering: -In overleg vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoopmakelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.