Gelderseplein 353011 WZ RotterdamStadsdriehoek

Stel je voor: wakker worden met uitzicht op de Oude Haven, een kop koffie in de zon en de stad die langzaam tot leven komt. Dit energiezuinige 3-kamerappartement van ca. 97 m², gelegen op de 3e verdieping aan het Gelderseplein, biedt precies dát – en meer. Hier woon je letterlijk midden in de stad, met een fantastisch uitzicht op het iconische Witte Huis. Het appartement combineert comfort en stijl met een optimaal stadsgevoel. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je over een eigen parkeerplaats in de onderbouw én een aparte berging. Ideaal voor het stadsleven van nu. De Stadsdriehoek is één van de meest geliefde plekken van Rotterdam – bruisend, dynamisch en altijd in beweging. Historische havenpanden worden hier moeiteloos gecombineerd met hippe hotspots. De Markthal, Pannekoekstraat, de Meent en de Oude Haven liggen op loopafstand. Of je nu zin hebt in een borrel op het terras, een goed restaurant of een middag shoppen: je hoeft de buurt niet uit. Ook praktisch zit je hier perfect. Supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. En twee keer per week loop je zo naar de Rotterdamse Markt op de Binnenrotte voor verse producten. Een stijlvolle, energiezuinige woning op een absolute toplocatie. Voor wie het stadsleven wil omarmen, zonder in te leveren op comfort. Dit is wonen in Rotterdam op z’n best. Indeling Begane grond Het appartementencomplex is te bereiken via de Gelderseplein. Aan het Gelderseplein bevindt zich gemeenschappelijke tuin/patio. 3e verdieping Entree/hal met meterkast, royale en lichte woonkamer (circa 49 m2) met open keuken, balkon (circa8 m2) en geweldig uitzicht op de haven en het fraaie Gelderseplein, de open keuken is voorzien van een interieur in hoekopstelling en voorzien van een zwart werkblad, vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer, inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting en warmte terugwin installatie, royale badkamer met inloopdouche met glazen scherm, ligbad en met wastafelmeubel, toilet met wandcloset en fonteintje. 2 ruime slaapkamers resp. (ca 4.33 x 2.90 en 4.33 x 2.69m). De gehele woning is voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. -1 Berging en parkeerplaats Bijzonderheden - Eigen grond; - Energielabel A; - Bijdrage VvE circa € 317,--per maand voor het appartement, berging en parkeerplaats; - Isolatie: geheel geïsoleerd; - Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming; - Parkeerplaats apart te koop voor € 37.500,-- k.k. - separate berging in de onderbouw aanwezig; - Kamerverhuur is niet toegestaan - Liftinstallatie en videofoon aanwezig; - Gemeenschappelijke tuin/patio op de begane grond; -Oplevering in overleg.