Goudsesingel 280-E3011 KH RotterdamStadsdriehoek

Een modern en instapklaar appartement op een top locatie! Een heel fijn en licht 3-kamer appartement gelegen in het dynamische en gezellige stadscentrum van Rotterdam omgeven door alle icons van de stad, zoals de Markthal, de Oude Haven en de winkelstraten Pannekoekstraat, de Hoogstraat en de Meent. De mooi afgewerkte woning heeft een ruime woonkamer, balkon, luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Alle leuke ateliers, hippe hotspots, gezellige restaurants, supermarkten etc. zijn op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is geweldig. Metrostation Oostplein en de Blaak, plus diverse tramhaltes zijn om de hoek. De Ring van Rotterdam bereik je binnen 10 minuten rijden met de auto. Indeling: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, lift en trappenhuis naar de bovengelegen woonlagen. Zesde verdieping: * Entree, hal; * Gang met toegang tot alle vertrekken; * Modern toilet met fonteintje; * Berging met aansluitingen voor wasmachine en droger; * Ruime woonkamer met luxe open keuken en toegang tot het balkon met vrij uitzicht; * Luxe open keuken met (schier) kook-/spoeleiland welke voorzien is van een inductiekookplaat, afzuigunit, vaatwasser, inbouwoven en magnetron en een koel-/vriescombinatie; * 2 slaapkamers; * Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. * Separate berging in de onderbouw Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1956 • Gelegen op eigen grond • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Verwarming en warmwater middels stadsverwarming • Voorzien van HR++-beglazing • Energielabel: B • Voorzien van een balkon en glasvezel internet • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. € 280,00 per maand (inclusief eigen berging en gezamenlijk fietsenstalling) Oplevering: in overleg TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.