Goudsewagenstraat 18-D3011 RK RotterdamStadsdriehoek

Echt een buitenkans! Heerlijk, opvallend licht en ruim 3-kamer appartement met verrassend leuk uitzicht. Goede afmetingen, smaakvol gerenoveerd en instap-klaar. Ideale ligging in het centrum; alle voorzieningen zijn in de nabijheid, winkels, openbaar vervoer: tram, metro en treinstation Blaak zijn op loopafstand. Hier woont u echt in het stadse leven dus bij de gezellige restaurantjes, koffietentjes, de populaire Markthal en alle stadse gemakken, maar toch ook heerlijk rustig tegenover een gezellig stadsparkje. Een perfecte mix vinden wij. Wilt u in de stad wonen, dan is dit uw woning! Eigen grond. Indeling 3e Verdieping: Entree, riante hal, praktische kast met C.V.-opstelling en wasmachine-aansluiting, toilet. Keurige badkamer (1.06 x 1.68) met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Heerlijke woonkamer (6.13 x 3.44) met echt leuk uitzicht en fraaie open moderne keuken (1.94 x 2.98) voorzien van inductie kookplaat, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Slaapkamer I (3.58 x 3.06) met inbouwkast en toegang tot het balkon (Oost) (1.00 x 3.37). Slaapkamer II (4.38 x 3.37) met 2 inbouwkasten en toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 67 m². - Inhoud: 225 m³. - Bouwjaar: 1953. - Verwarming en warming middels C.V.-combiketel (2021). - Berging: 6 m². - Actieve VvE; bijdrage € 132,50 per maand. - Geheel voorzien van dubbele beglazing. - Energielabel: B. - Heerlijke woonkamer en prettige plafondhoogte. - Niet bewoningsclausule van toepassing. - Zeer centraal gelegen, nabij alle voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.