Graaf Jan van Nassaustraat 12-A3051 GE RotterdamHillegersberg Zuid

LET OP: DIT APPARTEMENT IS UITSLUITEND TE BEKIJKEN TIJDENS DE ONDERSTAANDE DATA EN TIJDSTIPPEN. VOORAFGAANDE AANMELDING IS NIET NODIG, U KUNT BINNENLOPEN ZONDER AFSPRAAK. DINSDAG 5 AUGUSTUS TUSSEN 15:30 EN 17:00 UUR DONDERDAG 7 AUGUSTUS TUSSEN 15:30 EN 17:00 UUR ZATERDAG 9 AUGUSTUS TUSSEN 10:30 EN 12:00 UUR Gelegen op een geweldige plek in de trendy wijk “het Kleiwegkwartier” in Hillegersberg-Zuid, sfeervolle 3-kamer benedenwoning. Het appartement is onder andere v.v. 2 slaapkamers, een ca. 5 meter diepe voortuin op het westen met parkeermogelijkheid op eigen terrein en een ruime en lichte woonkamer die middels openslaande deuren toegang biedt tot de ca. 7.5 meter diepe achtertuin die gesitueerd is op het oosten en v.v. ruime berging. Het appartement is gelegen in een gemoedelijk zijstraatje van winkelstraat “de Kleiweg” met daardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik en in de directe nabijheid van goede openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen. Op de fiets zit men binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Begane grond: entree, tochtportaal en hal met apart toilet v.v. fonteintje. De 2 slaapkamers zijn gelegen a/d voorzijde van het appartement en 1 is v.v. meterkast. De geheel betegelde badkamer is v.v. een douchehoek, wastafelmeubel en handdoekradiator. De heerlijk ruime en lichte woonkamer is gelegen a/d achterzijde en is v.v. een ruime trapkastberging en een erker in de achtergevel die middels openslaande deuren toegang biedt tot de ca. 7.5 meter diepe achtertuin welke is gesitueerd op het oosten en is v.v. een grote berging. De gesloten keuken is eveneens gelegen a/d achterzijde, is v.v. de CV-ketel en een eenvoudig doch verzorgd keukenblok, en biedt eveneens toegang tot de achtertuin. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer. Opmerkingen: bouwjaar 1923, eigen grond, 56m2 woonoppervlak, 13m2 externe bergruimte, energielabel D, VvE in oprichting met een verwachte maandelijkse bijdrage van € 100,00, volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas, in de koopovereenkomst zal een asbest, niet bewoners,- en ouderdomsclausule worden opgenomen, er is geen zakenlijst en vragenlijst aanwezig, verwarming en warmwater middels CV-combiketel (2021) Oplevering: in overleg (kan snel)