Groen van Prinstererstraat 24-B013038 RJ RotterdamBergpolder

Sfeervol 2-kamerappartement met balkon in geliefd Bergpolder. In een rustige straat, midden in de populaire wijk Bergpolder, ligt dit charmante en goed ingedeelde 2-kamerappartement. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een fijn balkon op het oosten – een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. Ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen in een levendige, maar prettige woonomgeving. Indeling Via de gezamenlijke entree op straatniveau bereikt u middels de trap de eerste verdieping, waar de woning zich bevindt. U stapt binnen in een praktische indeling waarbij de L-vormige woon- en eetkamer aan de voorzijde ligt en veel lichtinval biedt. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met directe toegang tot het balkon op het oosten. De woning beschikt over een inpandige badkamer met douche, een separaat toilet en een keuken aan de achterzijde. Bijzonderheden • Per direct beschikbaar • Woonoppervlakte ca. 47 m² • Energielabel C • Kunststof keuken met apparatuur • Balkon op het oosten • Gelegen in een rustige straat • VvE bijdrage € 275,-- Bijdrage VVE: De maandelijkse VVe bijdrage 2026 wordt volledig voldaan door verkoper. De VVe bijdrage 2027 wijzigt naar ca € 100,- per maand. In de koopakte worden een ‘as is’-clausule en niet-bewoondclausule opgenomen Locatie De woning ligt in de gewilde wijk Bergpolder, een karakteristieke en centrale buurt aan de rand van het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het Vroesenpark ligt op korte afstand – perfect voor een wandeling of ontspanning in het groen. Met openbaar vervoer op loopafstand en snelle verbindingen naar uitvalswegen (A13 en A20) is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen enkele minuten staat u bovendien in het bruisende stadscentrum. Kortom: een ideaal appartement op een toplocatie – perfect voor wie comfortabel wil wonen in een levendige stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Spindler Makelaars vertegenwoordigt de verkoper(s). De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is, stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.