Groenendaal 2793011 ZW RotterdamStadsdriehoek

Wonen in het kloppend hart van Rotterdam met alle stadse voorzieningen letterlijk om de hoek? Dat kan in dit keurige en goed ingedeelde 3-kamerappartement aan de Groenendaal 279! Gelegen midden in het centrum van Rotterdam bevindt dit appartement zich op een fantastische locatie, met winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Hier woont u levendig, maar met het comfort van een fijne en praktische woning. Indeling en sfeer Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eethoek. Dankzij de goede lichtinval voelt de ruimte aangenaam en open aan. De open keuken in hoekopstelling is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte – ideaal voor wie graag kookt en tegelijkertijd in contact wil blijven met gasten of huisgenoten. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een comfortabele inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet bevindt zich separaat, wat extra praktisch is voor gasten. Bijzonderheden: + bouwjaar 1985 + woonoppervlakte ca. 78m2 + verwarming- en warmwater middels stadsverwarming/ centrale voorziening + woning gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot en 20 december 2033, en loopt tot en met 20 december 2082 + volledig v.v. dubbelglas + actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 224,25,- + er is geen vragenlijst beschikbaar + in de overeenkomst worden de volgende clausule opgenomen; Verkoper heeft het feitelijk niet bewoond. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie, bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Als het gebruiksoppervlak voor u essentieel is dan stellen wij u graag in de gelegenheid de woning zelf op te (laten) meten. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.