Halvemaanpassage 333011 DL RotterdamStadsdriehoek

Wonen op een unieke plek in hartje Rotterdam Midden in de stad, in het iconische Timmerhuis, vind je dit verrassend ruime 5-kamerappartement van ca. 148 m². Gelegen op de 6e verdieping van de Noordtoren, combineert deze woning het beste van twee werelden: de levendigheid van het stadscentrum én de rust en het comfort van een hoogwaardige woonomgeving. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het fantastische terras van ca. 20 m² op het zuidwesten, waar je volop geniet van de middag- en avondzon. Het Timmerhuis is zonder twijfel één van de meest bijzondere woongebouwen van Rotterdam. Ontworpen door het wereldberoemde architectenbureau OMA en gebouwd rondom een historisch monumentaal pand, vormt het een unieke mix van geschiedenis en moderne architectuur. Een plek waar je iedere dag opnieuw ervaart hoe bijzonder wonen in de stad kan zijn. Wonen met alles binnen handbereik Hier woon je letterlijk tussen het Stadhuis en het voormalige Postkantoor, met de Coolsingel, de Meent, de Markthal en Rotterdam Centraal op loopafstand. Of je nu zin hebt in een goede koffie, een avond uit eten, een dag winkelen of snel de trein wilt pakken: alles ligt om de hoek. Licht, ruimte en comfort Dankzij de grote raampartijen met driedubbel glas voelt het appartement heerlijk licht en ruim aan. Tegelijkertijd profiteer je van uitstekende isolatie en geluidswering. De gehele woning is voorzien van een fraaie PVC-vloer met vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte afzonderlijk regelbaar. Comfort staat hier centraal, het hele jaar door. De royale woon-/eetkamer met open keuken vormt het hart van de woning. De moderne keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. Vanuit de woonkamer geven grote schuifpuien toegang tot het zonnige terras; een heerlijke plek om te ontspannen, midden in de stad. Met vier volwaardige slaapkamers en twee moderne badkamers biedt dit appartement volop ruimte voor een gezin, thuiswerkers of gasten. De grootste badkamer beschikt over een dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Daarnaast zijn er een separaat toilet en twee praktische inpandige bergingen aanwezig. In de grootste berging bevinden zich de wasmachineaansluiting en het ventilatiesysteem met twee WTW-installaties, dat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig binnenklimaat. Het Timmerhuis Het Timmerhuis staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking, luxe uitstraling en centrale ligging. Het complex beschikt over een indrukwekkende centrale entree, privébergingen, een gezamenlijke fietsenstalling, videofooninstallatie en dubbele liftinstallatie. Berging en parkeren In de onderbouw beschikt het appartement over een externe berging van ca. 5 m² en twee vaste fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling. Parkeren is mogelijk in de ondergelegen parkeergarage via de gemeente Rotterdam (huur circa € 300,- per maand). Bijzonderheden * Eigen grond; * Woonoppervlakte ca. 148 m²; * Gelegen op de 6e verdieping van de Noordtoren; * Vier slaapkamers; * Twee badkamers; * Fantastisch terras van ca. 20 m² op het zuidwesten; * Volledig voorzien van PVC-vloerafwerking; * Vloerverwarming én vloerkoeling, per ruimte regelbaar; * Grote raampartijen met driedubbel glas; * Dubbele liftinstallatie aanwezig; * Externe berging van ca. 5 m²; * Twee vaste fietsplekken in de gezamenlijke fietsenstalling; * Actieve VvE, bijdrage € 464,- per maand; * Volledig geïsoleerd; * Parkeren mogelijk in de ondergelegen parkeergarage (huur circa € 300,- per maand); * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. De vermelde informatie is met zorg samengesteld. Aan deze presentatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.