Handelsplein 333071 PR RotterdamKop van Zuid - Entrepot

| ENTREPOTGEBOUW | 189 m² + 48 m² TERRAS | Wonen in een voormalig pakhuis, hoe tof is dat! Het monumentale gebouw 'De Vijf Werelddelen' is in de periode 1875-1879 gebouwd als Entrepotgebouw. Na ruim 100 jaar in gebruik te zijn geweest als pakhuis heeft het in 1997 een grote transformatie ondergaan. Zo zijn er op de begane grond diverse restaurants en winkels gerealiseerd en zijn er op de bovengelegen verdiepingen prachtige loft appartementen te vinden. Het gebouw ligt zelfs aan de jachthaven, waardoor u elke dag een beetje een vakantiegevoel heeft. Met deze nieuwe invulling is het gebouw weer klaar voor de volgende honderden jaren. Bent u de volgende die van dit gebouw gaat genieten? Met gepaste trots bieden wij u dan ook een van de meest unieke appartementen van dit gebouw aan. Op de derde verdieping vindt u namelijk dit drie verdiepingen tellende loft appartement met maar liefst 189 vierkante meter woonoppervlakte én een groot dakterras van maar liefst 49 vierkante meter! Vanwege de hoge plafonds en vides in de woning, heeft u hier een fantastische ruimte beleving. De originele details zoals de stalen constructie en de stoere bakstenen muren zijn nog vol in het zicht wat het geheel dat industriële loft gevoel geeft. Dus bent u op zoek naar een appartement met veel ruimte en wooncomfort van nu, maar wel in een industrieel en stoer jasje? Zoek niet verder en kom vrijblijvend dit appartement bezichtigen. Wij leiden u hier namelijk heel graag rond! HET APPARTEMENT Het appartement is op de derde verdieping gelegen. Via de voordeur betreedt u de woning. Het geheel biedt u zeeën aan ruimte waardoor u het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Op deze verdieping vindt u de grote woonkeuken en woonkamer. Ook vindt u hier het eerste toilet en bergruimte. Vanuit deze verdieping kunt u naar de vierde verdieping. Hier heeft u de beschikking over een tweede woonkamer met prachtig uitzicht over de stad. Ook is hier genoeg ruimte voor een werk- of slaapplek. Grenzend aan deze ruimte vindt u het dakterras met wederom fantastisch uitzicht. Zo kijkt u uit over alle drie de bruggen en kunt u genieten van de lichtjes die de skyline u 's avonds bieden. Vanuit de derde verdieping kunt u met de trap naar de tweede verdieping. Hier vindt u de slaapkamers en de badkamer. Maar ook hier geldt dat de ruimtes u de flexibiliteit geven om het naar eigen wens in te delen. Ideaal toch? Bekijk voor de exacte indeling en afmetingen de gedetailleerde plattegronden. BERGING PARKEERPLAATS In de onderbouw heeft u de beschikking over uw privé-berging. PARKEERPLAATS Separaat is een parkeerplaats te koop in de onderbouw. De vraagprijs van deze parkeerplaats is € 35.000,-- kosten koper. MEUBELS De aanwezige meubels kunnen worden meegenomen in de koop BIJZONDERHEDEN - circa 189 vierkante meter woonoppervlakte; - circa 48 vierkante meter dakterras; - eigen parkeerplaats, inbegrepen in de prijs! - groot dakterras met fantastisch uitzicht over de stad; - bouwjaar 1879, herontwikkeld naar woningen en winkels in 1997; - gelegen op erfpachtgrond tot 17 december 2094. waarvan de canon volledig is afgekocht. De erfpacht canon van de parkeerplaats is afgekocht tot 18-12-2045; - het gebouw is voorzien van meerdere winkels (waaronder Jumbo Supermarkt) en restaurants; - actieve Vereniging van Eigenaars (MJOP aanwezig); - bijdrage Vereniging van Eigenaars € 385,-- per maand voor het appartement en € 30- per maand voor de parkeerplaats; - oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. KOOPOVEREENKOMST Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst worden de volgende aanvullende artikelen opgenomen: - oudersdomsclausule (vanwege de bouwjaar van het geheel). DISCLAIMER Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.