Harddraverstraat 54-A3033 XM RotterdamProvenierswijk

Licht en royaal dubbel bovenhuis met vier slaapkamers en twee heerlijke buitenruimtes Een ruim en licht dubbel bovenhuis van circa 129 m² met verrassend veel ruimte, vier slaapkamers en maar liefst twee fijne buitenruimtes. De doorzonwoonkamer zorgt voor veel licht en aan de achterzijde kijk je uit over de groene binnentuinen. Met een breed balkon én een royaal terras van ruim drie meter diep is er bovendien volop ruimte om buiten te genieten. Je woont hier in een rustige straat, terwijl Rotterdam Centraal en het centrum gewoon op loopafstand liggen. Een fijne combinatie van ruimte, groen en stads wonen! De Harddraverstraat ligt op een ideale plek in Rotterdam-Noord, vlak bij het centrum en Rotterdam Centraal. Je woont hier rustig, terwijl het Rotterdamse stadsleven letterlijk om de hoek ligt. Voor koffie, lunch of een borrel zijn er volop leuke plekken in de omgeving en ook winkels en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Aan de achterzijde kijk je uit over de groene binnentuinen, waardoor je thuis juist veel rust ervaart. Een fijne combinatie van stads wonen en groen om je heen. Met Rotterdam Centraal op loopafstand is de bereikbaarheid uitstekend. Trein, metro, tram en bus zijn allemaal dichtbij en met de fiets sta je binnen enkele minuten midden in het centrum. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling Begane grond Eigen entree met trapopgang naar woonverdieping Tweede verdieping Via de overloop kom je op de verrassend ruime en lichte woonverdieping. Aan de voorzijde ligt de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de doorzonopzet valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, die natuurlijk ook uitstekend gebruikt kan worden als werk- of logeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de royale eetkamer met open keuken. Een fraaie leefruimte met volop plek voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de eetkamer. Het balkon strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en vanuit de achterzijde kijk je prettig uit over de groene binnentuinen. Derde verdieping Op de derde verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer, met directe toegang tot het grote terras. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Op de hal bevindt zich daarnaast een praktische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine. Het terras is zonder twijfel een van de grote pluspunten van het huis. Met een diepte van circa 3,10 meter en een breedte van circa 6,40 meter heb je hier echt volop buitenruimte. Genoeg plek voor een grote eettafel, loungehoek en groen: een heerlijke buitenplek midden in de stad. Details - Bouwjaar 1938 - Woonoppervlakte circa 129 m² - Energielabel C - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 165,- - Licht en royaal dubbel bovenhuis - Maar liefst vier slaapkamers - Ruime woonkamer aan de voorzijde - Royale eetkamer met open keuken - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur - Doorzonopzet met veel natuurlijk licht - Balkon over vrijwel de volledige breedte van de woonverdieping - Groot terras van circa 6,40 x 3,10 meter op de derde verdieping - Fijn uitzicht over de groene binnentuinen - Veel mogelijkheden voor wonen, werken en logeren - Rotterdam Centraal op loopafstand Bijzonderheden - Ouderdomsclausule - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor de belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.