Harddraverstraat 56-B3033 XM RotterdamProvenierswijk

Licht en verzorgd 3-kamerappartement met balkon op het zuiden In de geliefde Provenierswijk, op loopafstand van Rotterdam Centraal, vind je dit verzorgde en lichte 3-kamerappartement met een zonnig balkon. Met een royale woonkamer, nette keuken, moderne afwerking en een goede indeling is dit een fijne plek om direct te betrekken. HIGHLIGHTS + Zonnig balkon op het zuiden + Gestuukte wanden en plafonds in het hele appartement + Extra kamer aan de voorzijde – perfect als werkplek of logeerkamer + Centrale ligging nabij diverse voorzieningen INDELING Je komt binnen in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime en lichte woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De kamer is voorzien van een nette laminaatvloer die in 2023 is gelegd, samen met de geluids- en thermische isolatie. Via authentieke glas-in-lood en suite deuren bereik je de hoofdslaapkamer. Deze kamer is royaal van formaat, licht en praktisch ingedeeld met een wastafel en ingebouwde kast. Vanuit hier stap je zo het balkon op, gelegen op het zonnige zuiden – een heerlijke plek om even buiten te zitten. De moderne keuken is strak ingericht met zwarte kastjes voor een eigentijdse uitstraling. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en toegang tot het balkon. Direct naast de keuken ligt de badkamer, die compact maar praktisch is ingericht met een douche, wastafel en toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer, ideaal als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. OMGEVING De Provenierswijk is een van de populairste wijken van Rotterdam. Je woont hier rustig, maar toch met alles dichtbij: het Vroesenpark voor ontspanning, diverse horeca om de hoek, en de binnenstad op loopafstand. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging*! PLUSPUNTEN + Voorzien van kunststof kozijnen en volledig dubbel glas + Geluid- en thermische isolatie vernieuwd in 2023 + Nieuwe laminaatvloer (2023) + Gestuukte wanden en plafonds in het hele appartement + Authentieke glas-in-lood en suite deuren + Extra (slaap)kamer aan de voorzijde – perfect als werkplek of logeerkamer + Gezonde en actieve VvE + Zonnig balkon op het zuiden + Verwarming en warm water via cv-ketel + Woonoppervlakte circa 67 m² + Gelegen op eigen grond + Aan autoluwe straat en recreatieplein/park + Centraal station Rotterdam op slechts 5 minuten loopafstand OMGEVING Benieuwd naar de omgeving? Bekijk alle voorzieningen onder het kopje ‘In de buurt’! INTERESSE? Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken. ONZE TIP Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.