Heemraadssingel 122-A3021 DH RotterdamMiddelland

Karakteristiek (hoek-)benedenwoning aan de geliefde Heemraadssingel! Op deze bijzondere plek, hoekje 2e Middellandstraat, wordt u omgeven door leuke cafés en restaurants, singel en ontzettend veel groen. Dit 2-kamerappartement biedt een super lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, tal van authentieke elementen en een aangename binnenplaats waar u heerlijk tot rust kan komen terwijl u toch midden in Rotterdam woont. Door de diversiteit vindt u er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes en het museumkwartier. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en de metro). Tot slot zijn het stadscentrum, het Erasmusziekenhuis, de Ring Rotterdam en het Centraal Station zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie! Indeling: Begane grond: Centraal entree met toegang tot de verschillende verdiepingen. Entree/hal met (vernieuwde) meterkast en separaat toilet met fonteintje. Woonkamer (9.41 x 4.00, plafondhoogte: 3 meter!) met prachtige raampartijen en open keuken. Open keuken is voorzien van: - Combi oven-magnetron; - Koel-vries combinatie; - Lichte fronten; - Vaatwasmachine. Slaapkamer (5.86 x 2.90) met toegang tot het binnenplaats. Badkamer (2.78 x 2.80) is voorzien van: - Douchehoek; - Ligbad; - Wastafel. Bijzonderheden: - Eigen grond. - Woonoppervlakte: 69 m². - Inhoud: 292 m³. - Bouwjaar: 1925. - Verwarming en warmwater via (nieuwe) C.V.-combiketel. - VVE is actief, € 220,- per maand. - Geheel dubbel glas. - Vele originele detail bewaard gebleven. • Hoge originele plafonds; • Glas-in-lood; • Lambrisering; • Originele deuren. Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan