Heemraadssingel 261-E3023 CE RotterdamNieuwe Westen

Wonen aan de Heemraadssingel met een royaal dakterras. Aan de statige Heemraadssingel ligt dit ruime appartement van circa 83 m² op de tweede verdieping. Je woont hier in een monumentaal gebouw met uitstraling, ruimte en een prachtige ligging aan één van de bekendste singels van Rotterdam. De woning beschikt over twee slaapkamers en een royaal dakterras, waardoor je beschikt over een fijne buitenruimte midden in de stad. De Heemraadssingel behoort tot de meest geliefde lanen van Rotterdam. De brede singel, volwassen bomen en monumentale bebouwing zorgen voor een rustige en prettige woonomgeving, terwijl de stad altijd dichtbij is. Op loopafstand vind je de Nieuwe Binnenweg met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken, cafés en restaurants. Ook het centrum en Rotterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten per fiets. Een fijne combinatie van stedelijk wonen en groen om je heen. De ligging is uitstekend. Openbaar vervoer is volop aanwezig en met de fiets ben je snel in het centrum. De uitvalswegen richting A13 en A20 zijn goed bereikbaar, wat de woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Indeling Via de gezamenlijke entree bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit over de Heemraadssingel. Door de grote raampartijen is dit een lichte en prettige leefruimte met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De keuken ligt centraal in de woning en heeft een praktische opstelling met voldoende werk- en bergruimte. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat, rustig gelegen. De badkamer is functioneel ingericht en er is een separaat toilet aanwezig. Het ruime dakterras vormt een groot pluspunt van de woning: een fijne plek om buiten te zitten, te eten of te ontspannen, met privacy en ruimte om verschillende zithoeken te creëren. Bijzonderheden - Bouwjaar 1905 - Energielabel E - Woonoppervlakte circa 83 m² - Volledige gerenoveerd in 2021 - Groot dakterras - 2 ruime slaapkamers - Monumentaal pand met karakter - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 242,- - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.