Hekbootstraat 19-B3028 XG RotterdamOud Mathenesse

Welkom in dit instapklare appartement aan de Hekbootstraat, met maar liefst 2 slaapkamers en 2 balkons! De Hekbootstraat ligt in een fijne, rustige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, winkels en gezellige eetgelegenheden. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien binnen no time op de uitvalswegen, zoals de A20, waardoor je eenvoudig richting Den Haag, Utrecht of Dordrecht rijdt. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: zowel het bruisende centrum van Rotterdam als het sfeervolle centrum van Schiedam zijn snel en gemakkelijk te bereiken Bij binnenkomst betreedt u de hal, welke is voorzien van een stijlvolle laminaat visgraatvloer en toegang biedt tot de deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de keuken, woonkamer, twee slaapkamers en de badkamer. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, wasaansluiting en een Intergas Kompakt HRE cv-ketel uit 2024. Vanuit de keuken is het balkon op het oosten bereikbaar. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. De woonkamer is afgewerkt met een laminaat visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. Via de ensuite deuren staat de woonkamer in verbinding met de eetkamer. De eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon op het westen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met enkel glas, wat de ruimte een karakteristieke uitstraling geeft. Slaapkamer I, gelegen aan de zijkant van het appartement, is voorzien van een laminaat visgraatvloer en strak gestucte wanden en plafonds. Het kunststof kozijn is uitgevoerd met HR++ beglazing. Ook slaapkamer II aan de zijkant beschikt over een laminaat visgraatvloer, strak gestucte wanden en plafonds en kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche en een luxe wastafelmeubel. Algemeen: * Volledig gerenoveerd appartement * Twee balkons * Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2024) * Twee slaapkamers * Gedeeltelijk voorzien van HR++ beglazing Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de werkelijkheid en sfeer van dit unieke instapklare appartement. Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging! Bij verkoop wordt gebruik gemaakt van het model koopovereenkomst vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Aan de inhoud van deze brochure en de daarin vermelde gegevens, welke slechts als informatief bedoeld zijn, kunnen geen rechten worden ontleend. Wij houden ons het recht voor om deze brochure te wijzigen en/of aan te passen. Hierover kan niet gereclameerd worden. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.