Hellevoetstraat 753081 NN RotterdamTarwewijk

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ruim 3-kamerappartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon én de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Hellevoetstraat 75 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping bevindt zich dit gestoffeerde appartement met een praktische indeling, veel lichtinval en een heerlijk balkon op het zuiden. De woning is netjes onderhouden en vormt de ideale basis voor starters of handige kopers die op zoek zijn naar een appartement met volop mogelijkheden op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid. De ruime woonkamer aan de voorzijde is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Verder beschikt de woning over twee goed bemeten slaapkamers, een gesloten keuken en een badkamer voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra wooncomfort. Vanuit zowel de keuken als de grootste slaapkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kunt u hier vrijwel de hele dag genieten van de zon. De woning is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt bovendien over een eigen berging in de onderbouw. Kortom: een ideale starterswoning met twee slaapkamers, een zonnig balkon en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens af te werken! Locatie De Hellevoetstraat ligt op een centrale locatie in Rotterdam-Zuid, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vindt u diverse supermarkten, winkels, scholen en horecagelegenheden. Ook recreëren kan in de nabijgelegen parken en het bruisende centrum van Rotterdam is binnen korte tijd bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer bent u snel in het centrum en ook de uitvalswegen richting de A15, A16 en A29 zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woont u centraal met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: Centrale entree met trappenhuis en toegang tot de woningen en de bergingen. Tweede verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, gesloten keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers waarvan de grootste eveneens toegang biedt tot het balkon, badkamer voorzien van douche en wastafel en een separaat toilet. Daarnaast wordt het appartementencomplex verder verbeterd. Alle algemene ruimtes worden volledig geschilderd en gerestaureerd en ook de bergingen worden volledig vernieuwd en vervangen. Hierdoor profiteert u niet alleen van een fijne woning, maar ook van een verzorgd en toekomstbestendig complex. Bijzonderheden * Bouwjaar 1963; * Woonoppervlakte ca. 60 m²; * Gelegen op eigen grond; * Appartement op de derde verdieping; * 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers; * Gestoffeerd; * Balkon op het zonnige zuiden; * Eigen berging in de onderbouw; * Gesloten keuken; * Verwarming en warm water middels cv-ketel; * Kunststof kozijnen met dubbel glas; * Energielabel C; * VvE circa € 90,- * Oplevering op korte termijn mogelijk. Clausules / voorwaarden * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen; * Tevens zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; * Asbestclausule van toepassing; * Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Wij treden op als makelaar voor verkoper. Koper wordt geadviseerd een eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor begeleiding bij de aankoop.