Hoevestraat 24-B3033 GC RotterdamProvenierswijk

Wonen in een modern appartement nabij alle stadse voorzieningen? Dit is je kans, dit moderne benedenappartement is gelegen in de Provenierswijk en voelt ruim en groots aan. De woonkamer met open keuken vormen het hart van het huis. De twee slaapkamers met toegang tot de tuin op het zuiden zorgen voor een fijne binnen-buitenbeleving. Kom je snel kijken? De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus! Indeling: Je komt binnen in de entree welke is voorzien van toilet en kastruimte met meterkast. Door de glazen taatsdeuren bereik je de ruimte living en woonkeuken. Aan de linkerzijde ligt de grote open keuken met kookeiland, voorzien van een bar en diverse inbouwapparatuur. Aan de andere kant bevindt zich de royale zithoek. Via de tussenhal bereik je het achterste deel van de woning met de badkamer, wasruimte en de twee slaapkamers gelegen aan de tuinzijde. De moderne badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Direct naast de badkamer ligt het tweede separate toilet. De twee slaapkamers zijn beide ruim van formaat en hebben via openslaande deuren direct toegang tot de tuin op het zuiden. Bijzonderheden: - Ruime moderne keuken - Grote luxe badkamer met bad en inloopdouche - Tuin op het zuiden - Woning voorzien van kunststof kozijnen - Energielabel B - Wonen bij het centrum van Rotterdam met alle voorzieningen om de hoek - Een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 125,00 - In bezit van een Quickscan - Funderings- en ouderdomsclausule zijn van toepassing, deze worden opgenomen in de koopakte - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Woning kopen? Neem je eigen NVM-Makelaar mee!