Honingerhof 343063 BZ RotterdamStruisenburg

Elke dag een uitzicht dat blijft verrassen Op de 6e verdieping van het verzorgde appartementencomplex Honingerhof ligt dit uitstekend onderhouden en hoogwaardig gemoderniseerde 3-kamerappartement van circa 104 m². Vanuit de woonkamer en het zonnige balkon geniet u dagelijks van een indrukwekkend uitzicht over de skyline van Rotterdam en de Maas. Een uitzicht dat met de seizoenen verandert en nooit verveelt. Honingerhof ligt aan het Buizengat, onderdeel van de Rotterdamse Erfgoedhavens. Hier woont u op een unieke locatie in het geliefde Kralingen, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, Arboretum Trompenburg en het Kralingse Bos. Tegelijkertijd geniet u van rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Met de tram bereikt u binnen circa 10 minuten het centrum van Rotterdam en ook de A16 en A20 zijn snel bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd en combineert luxe, comfort en sfeer op bijzonder aantrekkelijke wijze. De stijlvolle keuken, moderne badkamer, luxe PVC-vloer met vloerisolatie, zonnige balkon op het zuiden, praktische bijkeuken en eigen parkeerplaats maken dit een appartement waar u zonder verbouwen direct kunt intrekken. Begane grond Verzorgde afgesloten entree met videofooninstallatie, lift, trappenhuis en brievenbussen. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein, bereikbaar via een elektrisch toegangshek. De parkeerplaats dient bij aankoop verplicht te worden overgenomen. Zesde verdieping Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal op, die door interieurstylist Theo-Bert Pot, bekend van BinnensteBuiten en vtwonen, een bijzondere uitstraling heeft gekregen. Het resultaat is een warm en karaktervol welkom dat meteen sfeer aan de woning geeft. Vanuit de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging en een verzorgd toilet met wandcloset. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een fraaie op maat gemaakte inloopkast, bereikbaar via een authentieke schuifdeur uit Kralingen die de ruimte extra karakter geeft. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als logeer- en werkkamer en is daardoor veelzijdig inzetbaar. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en brede schuifpui wordt de ruimte overspoeld met daglicht en lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De luxe PVC-vloer met vloerisolatie draagt bij aan het hoge wooncomfort. Het zonnige balkon op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet hier van de zon, een goed glas wijn en het weidse uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. De halfopen keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling met granieten werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron, heteluchtoven en vaatwasser. Dankzij de open opstelling blijft u tijdens het koken altijd betrokken bij het gezelschap in de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Honingerhof beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Bewoners kennen elkaar en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd, zoals een kerstborrel en een jaarlijkse barbecue. Dat zorgt voor een prettige combinatie van comfortabel wonen en een betrokken woongemeenschap. Bijzonderheden • Bouwjaar 2000; • Woonoppervlakte ca. 104 m²; • Energielabel A+; • Eigen grond; • Gezamenlijke fietsenberging; • Centrale ligging nabij centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen; • Stijlvolle hal gerestyled door Theo-Bert Pot; • Luxe halfopen keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur; • Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel; • Geïsoleerde PVC-vloer; • ATAG HR-combiketel (2025); • Rookgaskanalen vernieuwd in 2025; • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2026; • Volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden; • Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (verplicht over te nemen); • Actieve VvE, bijdrage € 235,- per maand inclusief parkeerplaats. Een instapklaar appartement met een hoogwaardig afwerkingsniveau, een fantastisch uitzicht, volop lichtinval en een heerlijk zonnig balkon op het zuiden. Een woning waar comfort, luxe en locatie op uitzonderlijke wijze samenkomen.