Hontenissestraat 1473086 KD RotterdamPendrecht

HONTENISSESTRAAT 147 - PENDRECHT Vraagprijs € 215.000,- k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Dit appartement is gelegen in de wijk Pendrecht en maakt onderdeel uit van een portiekflat uit 1958. Het betreft een 2-kamerappartement met loggia, balkon en een externe berging. De woning beschikt over een gebruiksoppervlakte van circa 56 m² en heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer en één slaapkamer. In de directe omgeving bevinden zich vergelijkbare appartementen, diverse winkels, een school, een kerk en sportvoorzieningen. Daarnaast is de woning goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. Via de centrale afgesloten entree bereikt u het appartement op de eerste woonlaag. Vanuit de entree komt u in de gang met meterkast en bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenblok met afzuigkap, oven, koelkast en inductiekookplaat. Aansluitend ligt de loggia met de opstelling van de CV- combiketel en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en geeft toegang tot het balkon. De ruime woonkamer is ontstaan uit twee samengevoegde kamers en heeft eveneens toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer bereikt u de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel en stoomcabine. Op de begane grond bevindt zich de externe berging. Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 29 m² - Keuken totaal ca. 5.2 m² - Badkamer totaal ca. 2.3 m² - Slaapkamer 1 totaal ca. 7.9 m² - Balkon totaal ca. 6 m² - Berging ca. 10 m² Bijzonderheden: - Maandelijkse VvE bijdrage circa €112,58; - Projectnotaris van toepassing; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Energielabel D; - Berging aanwezig; - Oplevering per direct. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen en een niet-bewoner-clausule. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen. Wilt u gebruik maken van de voorrangsregeling, zet dan uw adres bij uw reactie en ook bij uw bieding.