Hoofdweg 8803067 GK RotterdamOosterflank

Netjes afgewerkt driekamerappartement van circa 81 m² met twee slaapkamers, een balkon op het westen met uitzicht over de skyline van Rotterdam én een eigen parkeerplaats! Dit verzorgde appartement ligt direct naast winkelcentrum Alexandrium en beschikt over een ruime woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een balkon waar je in de namiddag en avond van de zon en het uitzicht over de skyline van Rotterdam kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken, een vaste parkeerplaats op eigen terrein en een berging op de begane grond. De ligging is bijzonder praktisch. Winkelcentrum Alexandrium, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en woonwinkels, bevindt zich op loopafstand. Ook station Rotterdam Alexander met trein-, metro- en busverbindingen is te voet bereikbaar. Hierdoor is er een goede verbinding met het centrum van Rotterdam en omliggende steden. Met de A20 direct om de hoek en de A16 in nabijheid is ook de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Indeling: Begane grond Gemeenschappelijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale entree is er toegang tot de appartementen en de bergingen. 7e Verdieping Entree met hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen en een open keuken. De nette keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, combioven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aansluitend bevindt zich een praktische provisieruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. Beide slaapkamers liggen aan de balkonzijde.Vanuit de woonkamer en de grootste slaapkamer is het balkon op het westen bereikbaar, met uitzicht over de skyline van Rotterdam. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator en dubbele wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. Parkeren en berging Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats op eigen terrein. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond. Bijzonderheden: • Eigen grond • 7e etage • 2 Slaapkamers • Eigen parkeerplaats • Eigen berging • Bouwjaar 2001 • Woonoppervlakte circa 81 m² • Inhoud circa 252 m³ • Energielabel A • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 178,66 • Balkon op het westen • Notariskeuze koper mits werkgebied regio Rotterdam • Oplevering in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De beschikbare documentatie van de woning wordt digitaal verstrekt via Move. Na het inplannen van een bezichtiging ontvangt u per e-mail een uitnodiging voor toegang tot het woningdossier. Een bod kan uitsluitend via Move worden uitgebracht. Interesse in deze woning? Overweeg dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het aankoopproces. Een overzicht van NVM-aankoopmakelaars in Rotterdam vindt u op Funda. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. Ruseler Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of anderszins onjuiste informatie. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend ter indicatie en kan niet worden beschouwd als een aanbod of onderdeel van enige overeenkomst.