Hoogenwaardstraat 74-A3042 HL RotterdamKleinpolder

Nu beschikbaar! Een fantastische lichte, leuke en ruime woning op de eerste woonlaag (beletage) met vrij uitzicht in het gezellige Overschie. De woning heeft drie slaapkamers en heeft een heerlijk ruime woonkamer met een uitgebreide moderne open keuken met inbouwapparatuur. De gehele woning is voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. De woning bevindt zich in een goed onderhouden MVE complex met onderhoudsgarantie en is gelegen in een rustige en groene straat. Het appartement beschikt ook over een berging in het souterrain. Tevens is er een gemeenschappelijke binnentuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. De rust zoek je op in de natuur en langs het water dat de wijk omringt. Bijzonderheden Eerste woonlaag (beletage): - Woonkamer van ca 22 m2 - Open keuken (2015) van ca 10 m2 met uitgebreid en modern keukenblok met (Siemens) inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast - Drie slaapkamer van ca 17 m2, 14 en 8 m2 - Badkamer (2013) ca 6 m2 met douchcabine, wastafelmeubel met spiegel, radiator en toegang tot balkon - Apart toilet (2013) met fonteintje - Technische ruimte van ca 6 m2 met wasmachine aansluiting, CV ketel (Remeha 2000) en toegang tot balkon - De woning beschikt over twee kleine balkons aan de voorzijde Souterrain: - Eigen berging van ca 10 m2 in de onderbouw Goed om te weten - Verkoop met vaste prijs en MVE-D bepalingen - Ondererfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht - Deze woning heeft een zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris - Er geldt een Voorrangsregeling Woon je in Overschie, dan heb je het stadsleven en de natuur in de buurt. De stadse gezelligheid vind je in de oude dorpskern. Overschie is een van de dunst bevolkte gebieden van Rotterdam. Tot 1941 was Overschie een zelfstandige gemeente. Je dagelijkse boodschappen kun je allemaal in de wijk doen. Je vindt hier supermarkten en Marokkaanse en Turkse groente- en fruitwinkeltjes. De winkelstraten hebben nog een beetje een dorps karakter. Je hoeft als bewoner je "dorp'' dan ook niet uit. Er zijn verschillende basisscholen in Overschie en je vindt verschillende mogelijkheden voor kinderopvang. De gezondheidszorg is ook goed geregeld met huisartsen, fysiotherapeuten, diëtisten en een apotheek. Je hebt alles wat je nodig hebt in de wijk. Wil je meer? Je fietst binnen tien minuten naar het centrum van Rotterdam. Je kunt ook de bus pakken of naar metrostation Blijdorp fietsen. Met de auto zit je binnen vijf minuten op Ring Rotterdam. Ook in de buurt: Park Zestienhoven, Franciscus Ziekenhuis, Diergaarde Blijdorp. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.