Insulindestraat 165-A013038 JM RotterdamBergpolder

Op zoek naar een knusse, maar compleet afgewerkte woning op een toplocatie? Deze volledig gerenoveerde woning biedt alles wat je nodig hebt! Met een moderne afwerking en doordachte indeling voelt de woning ruim en comfortabel aan. Gelegen op een centrale locatie, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Een perfect instapklare woning voor wie op zoek is naar gemak en stijl! De woning is centraal gelegen, met uitstekende bereikbaarheid. Het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramhaltes, bevindt zich op loopafstand. Het levendige stadscentrum is binnen enkele minuten per fiets te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen A13 en A20 ben je snel onderweg. In de directe omgeving vind je diverse horecagelegenheden, supermarkten zoals PLUS en Albert Heijn, en sportfaciliteiten. Daarnaast ligt het winkelcentrum Eudokiaplein, met een gevarieerd aanbod aan winkels en bakkers, op korte afstand. Voor een moment van ontspanning kun je terecht in het Vroesenpark, een groene oase vlakbij de woning. Dit jaren ’30 appartement is helemaal turn key opgeleverd conform de woonwensen van nu met hoogwaardige materialen. De woning is voorzien van een nieuwe keuken met apparatuur, badkamer, toilet, combi ketel, elektra en waterleidingen. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt, is het houtwerk geverfd en ligt er door de gehele woning een strak lamelparket. Tevens is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Kortom je betrekt een compleet nieuwe woning welke op hoog niveau is gerenoveerd! Indeling: Gezamenlijke entree op de begane grond. Eerste verdieping: - Entree met toegang tot de meterkast, wit/marmer betegeld toilet met vaste wastafel, slaapkamer, badkamer en woonkamer met open keuken. - Woonkamer (ca. 5,40 x 2,80m) met half open keuken (ca. 3,40 x 1,50/1,40m). De woonkamer heeft toegang tot het balkon. - De keuken beschikt over een zwart keukenblok, wit/marmer aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en hoge kasten met daarin apparatuur als koelkast, vriezer en een combi magnetron/oven. - Slaapkamer (ca. 4,60/3,80 x 3,60/1,70m). - Keurig wit/marmer betegelde badkamer (ca. 2,80 x 1,80m) met (inloop)douche, badmeubel, design radiator en wasmachineaansluiting. ? Bijzonderheden: - Direct te betrekken; - Luxe materialen; - Lampen ter overname van de aanschafprijs; - V.v.E. bijdrage € 106,82 per maand; - Projectnotaris van toepassing; - Opkoopbescherming van toepassing; - Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.