Insulindestraat 283-B3038 JT RotterdamBergpolder

Insulindestraat 283B, Rotterdam Uniek gerenoveerd als nieuwbouw — met een grote tuin op het zuidwesten In het hart van Rotterdam, op loopafstand van het Centraal Station en de bruisende binnenstad, vindt u deze compleet gerenoveerde woning. Hier is niets aan het toeval overgelaten: de fundering is hersteld en de woning is tot in de laatste details vernieuwd. U betreedt een huis dat aanvoelt als nieuwbouw, midden in een levendige, stedelijke buurt. Ruimte en licht De woning biedt maar liefst 130 m² woonruimte, slim ingedeeld en klaar om in te trekken. De woonkamer gaat via grote glaspartijen over in de bijzondere tuin: een unieke, royale tuin op het zuidwesten van circa 130 m². De hele middag en avond geniet u hier van de zon — een privé-buitenruimte van deze omvang is in de stad een zeldzaamheid. Er is bovendien een optie voor een mooi tuinhuis, waarmee u de tuin nog completer kunt maken. Compleet vernieuwd, tot in de techniek Alles is aangepakt, van de fundering tot de laatste leiding: Herstelde fundering Compleet gerenoveerd als nieuwbouw Vloerverwarming door de hele woning Compleet nieuw leidingwerk Volledig nieuwe elektra Nieuwe badkamer met alles inbouw Warmteterugwininstallatie en warmtepomp Duurzaam en comfortabel De woning beschikt over energielabel A++. Dankzij de warmtepomp, de warmteterugwininstallatie en de vloerverwarming door de hele woning bent u verzekerd van een comfortabel en energiezuinig huis, met een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door en lage maandlasten. Locatie Gelegen in het geliefde Oude Noorden, op steenworp afstand van de bruisende Bergweg, woon je hier te midden van gezellige winkels, hippe cafés, restaurants en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Insulindestraat ligt in een levendige buurt met winkels, horeca en cultuur om de hoek. Het Centraal Station en de binnenstad bereikt u in slechts 5 minuten — ideaal voor wie midden in het leven van de stad wil wonen zonder in te leveren op ruimte en comfort. Samengevat Unieke grote tuin op het zuidwesten van circa 130 m² Herstelde fundering en compleet gerenoveerd als nieuwbouw Vloerverwarming door de hele woning Optie voor een mooi tuinhuis Warmteterugwininstallatie, warmtepomp, nieuw leidingwerk en nieuwe elektra Nieuwe badkamer met alles inbouw 130 m² woonruimte Levendige buurt, 5 minuten van Centraal Station en binnenstad Energielabel A++ Oplevering eind 2026 Vraagprijs: € 850.000 kosten koper Wilt u deze bijzondere woning met eigen ogen zien? Neem contact op voor een bezichtiging — een huis als dit komt zelden voorbij. Disclaimer impressies De foto's in deze advertentie zijn impressies (sfeerbeelden) en geven een artistieke weergave van de woning. De werkelijke uitvoering, afwerking, indeling, materialen, kleuren en inrichting kunnen afwijken van de getoonde impressies. Aan de impressies kunnen geen rechten worden ontleend.