Italiaansestraat 34-A3028 EC RotterdamOud Mathenesse

Italiaansestraat 34A, Rotterdam In het rustige Oud-Mathenesse, aan een fijne straat, ligt deze lichte benedenwoning met achtertuin. Een ideale woonplek voor wie compact, centraal en toch rustig wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is instap klaar en direct te betrekken. De Italiaansestraat is een karakteristieke straat met vooroorlogse bebouwing, brede stoepen en volwassen bomen, wat zorgt voor een prettige en open sfeer. Om de hoek van de woning ligt een groen parkje met speeltoestellen en zitgelegenheid. Een fijne plek voor ontspanning, ontmoeting of om kinderen veilig te laten spelen. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, buurtvoorzieningen en horecazaken, waardoor alles wat u nodig heeft binnen enkele minuten bereikbaar is. Oud-Mathenesse staat bekend als een rustige en ruim opgezette wijk, met een verrassend centrale ligging. Op korte fietsafstand bereikt u het bruisende centrum van Rotterdam, het Euromastpark, Schiecentrale, Marconiplein en de rand van Delfshaven. Ook voor woon-werkverkeer is dit een gunstige locatie: zowel de A20 als de A13 zijn snel te bereiken, waardoor omliggende steden en regiogebieden goed bereikbaar zijn. Daarnaast vindt u verschillende openbaarvervoer verbindingen op loopafstand zoals de bus, tram en metro die u in korte tijd naar het centrum of omliggende stadsdelen brengen. Binnen in de woning treft u een lichte slaapkamer met een grote raam aan de voorzijde. Vanuit hier kijkt u uit op de straat. De woonkamer aan de achterzijde biedt veel daglicht , waardoor de ruimte prettig en uitnodigend aanvoelt. De woonkamer heeft direct toegang tot de achterliggende buitenruimte. De keuken en sanitaire ruimtes verkeren in nette staat. De achtertuin biedt volop mogelijkheden: van een sfeervol terras tot een weelderige groene tuin of een knusse loungehoek om heerlijk te ontspannen. Achterin staat een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Kortom: Een lichte benedenwoning op een rustige en groene locatie in Oud-Mathenesse, met een fijne tuin. Perfect voor starters, of als je klein en knus wilt wonen. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1938 - Woonoppervlakte: 43m2 - Energielabel: C - Gunstige ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen - VvE: In oprichting