Jaap van der Hoekplaats 1763067 AD RotterdamHet Lage Land

Nieuw, duurzaam en helemaal van nu, wonen op hoogte met uitzicht! Aan de Jaap van der Hoekplaats 176 vind je dit moderne 2-kamer appartement uit 2025, gelegen op de achtste verdieping. Met een strakke afwerking en een slimme indeling is dit een woning waar je zo in kunt. De lichte woonkamer met open keuken sluit naadloos aan op het balkon en zorgt voor een fijne leefruimte. Met een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer is het hier heerlijk wonen. En met energielabel A+++ en volledige isolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst. Het Lage Land is een rustige en groene wijk in het stadsdeel Prins Alexander in Rotterdam, waar comfortabel wonen centraal staat. Het is een prettige woonomgeving waar rust en een uitstekende bereikbaarheid perfect samenkomen. In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Voor uw dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen kunt u terecht bij diverse supermarkten en het nabijgelegen Alexandrium Shopping Center. Daarnaast is de wijk rijkelijk voorzien van scholen, zorgvoorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Voor recreatie en ontspanning liggen het Prinsenpark en de Kralingse Plas in de directe nabijheid, ideaal voor een wandeling of sportieve activiteit in de buitenlucht. De bereikbaarheid is bovendien uitstekend: metrolijnen en NS station op loopafstand, de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar en bevind je je binnen korte tijd in het bruisende hart van de stad. Kortom, een fijne wijk die het gemak van de stad combineert met een ontspannen, groene leefomgeving. Indeling Begane grond Entree in een stijlvol en verzorgd atrium met toegang tot de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Op de begane grond is een algemene fietsenstalling aanwezig waar plek is gereserveerd om twee fietsen te kunnen stallen. Achtste verdieping Je komt de woning binnen via de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en modern afgewerkt en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak mat wit design met een warm eiken-look werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten, een fijne plek om te genieten van het uitzicht en de ochtendzon. De woning beschikt over één goed bemeten slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het balkon. De badkamer is netjes en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tot slot is er een praktische wasruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger. Parkeerplaats: In de parkeergarage bevindt zich een eigen parkeerplaats, welke separaat wordt aangeboden voor € 25.000,– en verplichte afname geldt. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2025 • Woonoppervlakte circa 53 m2 • Inhoud circa 176 m3 • Eigen grond • Energielabel A+++ • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+++) • Parkeerplaats met verplichte afname van €25.000,- • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €181,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Plan je bezichtiging direct online via onze website! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.