Jaffa 42-B3061 JK RotterdamKralingen West

3-kamer appartement met balkon nabij het Kralingse Bos - ideaal voor de handige koper. Aan de Jaffa 42B ligt dit 3-kamer appartement met balkon, op zeer korte loopafstand van het Kralingse Bos en de Kralingse Plas. De woning biedt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Het appartement beschikt momenteel niet over een keuken en zowel de badkamer als het toilet zijn verouderd, waardoor dit een echte kluswoning is met veel potentie. Het appartement maakt deel uit van een VvE-complex en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. Dit biedt praktische extra opslagruimte. Ook wordt er voor de overdracht een nieuwe ketel in de woning geplaatst. Wonen in Kralingen betekent genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de Rotterdamse binnenstad gecombineerd met de rust en het groen van het Kralingse Bos om de hoek. De wijk staat bekend om haar karakter, historie en diversiteit. Van statige lanen tot gezellige volksbuurten, hier wonen gezinnen, starters, ouderen en jongeren zij aan zij. Een fijne en veelzijdige woonomgeving met alles binnen handbereik. Bijzonderheden Begane grond: - Entree portiek en trappenhuis - Eigen berging van ca 6 m2 in de onderbouw Tweede verdieping - Entree/hal van ca 8 m2 - Mooie lichte woonkamer van ca 25 m2 - Keuken van ca 7 m2 - Slaapkamer van ca 13 m2 - Slaapkamer van ca 7 m2 - Badkamer van ca 4 m2 - Apart toilet met fonteintje van ca 1 m2 - Balkon op het oosten van ca 9 m2 Goed om te weten: - Voor deze woning geldt een vaste prijs. Je hoeft niet te (over)bieden. - Er geldt een voorrangsregeling. Zijn er geen voorrangskandidaten dan wordt er geloot en heeft iedereen evenveel kans. - Het betreft een woning met een onderhoudsgarantie, zelfbewoningsplicht én anti-speculatiebeding (een zgn MVE-D woning). Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos zijn om de hoek. En de wijk zelf? Dat is een heerlijke, gezellige plek met een mooie mix aan (historische) huizen en bewoners. Van jong tot oud, gezinnen en singles. Kralingen is ook een echte studentenbuurt. Je kunt hier dan ook kiezen uit tientallen restaurants, cafés en lunchplekken om te eten. Voor een studentenprijsje of meer. Verder zijn er supermarkten, toko's, luxe speciaalzaken en kleine buurtwinkels. Wil je het centrum in? Dan pak je de metro of tram die door de wijk rijdt, of je fietst hooguit een kwartiertje. Je zit in een paar minuten met de auto op de ringweg A16. Ben je sportief? Mooi! Hier vind je squash- en tennisbanen, volleybal- en hockeyverenigingen, een klimcentrum, watersporten, sportscholen en het Oostelijk Zwembad in de buurt. In het Kralingse Bos kun je wandelen en hardlopen, maar er is ook een manege en een golfbaan. Ook in de buurt: Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam, Excelsior Stadion, Oude Haven, Goudsesingel. De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.