Kastanjesingel 69-B3053 HG RotterdamSchiebroek

Wat een leuke maisonnette, wat een heerlijke plek! Aan de groene Kastanjesingel in het geliefde Schiebroek ligt deze verrassend ruime 2-laagse woning (104m2) die meer aanvoelt als een huis dan als een appartement. Met een royale woonkamer van maar liefst 33 m², een grote keuken, drie slaapkamers, pandbreed balkon én een complete badkamer is dit een woning waar u zó in kunt trekken. Hier woont u in een fijne, rustige woonomgeving met het dorpse karakter waar Schiebroek zo geliefd om is, terwijl het bruisende centrum van Rotterdam binnen handbereik ligt. Met fiets, tram of metro bent u er zo. Bovendien bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich letterlijk om de hoek: supermarkten, bakkers, slagers, gezellige horeca, zwembad, sportfaciliteiten en zelfs een bibliotheek. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken dankzij de prachtige groene omgeving met de vele parken in en rondom Schiebroek, zoals het Schiebroekse Park, het Melanchthonpark en het nabijgelegen Bergse Bos — ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Indeling Begane grond Eigen entree met toegang tot de woning en de berging achterzijde. 1e verdieping Entree, ruime hal met toiletruimte. De royale woonkamer van circa 33 m² is een absolute eyecatcher: heerlijk licht, voorzien van een hoog plafond. Met een lengte van bijna 8,65 meter biedt deze leefruimte volop mogelijkheden voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. Vanuit de woonkamer bereikt u het balkon aan de West-zijde, waar u vanaf de middag tot zonsondergang van de zon én van het vrije uitzicht over de groene tuinen geniet. De moderne nette in wit uitgeruste keuken (2021) en is compleet en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Een fijne plek voor kookliefhebbers! 2e verdieping Overloop met toegang tot 2 goed bemeten slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een inloopkast. De grote overloop biedt mogelijkheden voor kasten, buro, speel-plek, fitness-plek etc. De complete badkamer is fraai en voorzien van een ruime douche hoek, ligbad, wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt de woning over veel bergruimte tpv de schuine delen van het dak. Bijzonderheden Bouwjaar 1958 Gelegen op eigen grond Woonoppervlakte ca. 104 m² Actieve VvE, bijdrage € 85,- per maand CV-combiketel uit 2013 Moderne keuken en moderne badkamer Energielabel B Oplevering in overleg, voorkeur medio augustus 2026 Een verrassend ruime en sfeervolle woning op een toplocatie in Schiebroek. Een ideale combinatie van rust, ruimte en stadse voorzieningen dichtbij! Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van deze woning. De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze instructie beoogt een eenduidige manier van meten te hanteren, maar verschillen in uitkomsten blijven mogelijk door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meten. Indien het gebruiksoppervlak voor u van belang is, adviseren wij u de woning zelf (of door een specialist) te laten opmeten. Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij u naar de plattegronden. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.