Kastanjesingel 73-B3053 HG RotterdamSchiebroek

Bent u op zoek naar een volledig gerenoveerde instapklare woning, voorzien van alle woninggemakken? Dan is deze sfeervolle woning aan de Kastanjesingel 73 B het ontdekken waard. De woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Met een ruime en lichte leefruimte, een hoogwaardige keuken met A-merk apparatuur, een nieuwe cv-installatie (2025) en een slim Evohome-verwarmingssysteem is dit een woning waar je zonder zorgen direct kunt intrekken. Gelegen in het groene Schiebroek, met het centrum van Rotterdam binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en bereikbaarheid. Begane grond Via de entree op de begane grond komt u binnen in de hal met trapopgang naar de woonverdieping. Deze ruimte vormt een praktische binnenkomst en biedt toegang tot de bovengelegen verdiepingen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de royale en lichte leefruimte. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van grote raampartijen, waardoor er een prettige hoeveelheid daglicht binnenvalt. De warme laminaatvloer en de verzorgde afwerking geven het geheel een uitnodigende sfeer. De wand met decoratieve wereldkaart vormt een echte blikvanger en geeft de ruimte een eigentijds karakter. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier geniet u van een mooi vrij uitzicht over het water en het groen, wat zorgt voor een rustige en aangename woonbeleving. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een spoeleiland met baropstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een oven, combimagnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Alle inbouwapparatuur is van hoogwaardige kwaliteit met A-merken zoals Siemens, Bosch en Neff. De keuken is afgewerkt met een strak composiet werkblad en lichte kastfronten. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft u tijdens het koken altijd in contact met uw gezelschap. Op deze verdieping bevindt zich een extra kamer, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Vanuit de kamer heeft u toegang tot het balkon. Dit is een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon in een rustige en beschutte setting. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval dankzij de aanwezige dakkapellen. De kamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. Door de goed toegankelijke knieschotten biedt de bovenetage bijzonder veel extra bergruimte. De badkamer is modern en ruim opgezet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De combinatie van lichte en donkere tegels en het aanwezige daglicht zorgen voor een luxe en comfortabele uitstraling. Op de overloop vindt u daarnaast de opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. Tot slot bevindt zich op de overloop de nieuwe cv-installatie uit 2025, voorzien van het Evohome-verwarmingssysteem. Hiermee is het mogelijk om de temperatuur per ruimte afzonderlijk te regelen, wat zowel het comfort als de energie-efficiëntie aanzienlijk bevordert. Omgeving De woning is gelegen in het groene en rustige Schiebroek, met uitstekende bereikbaarheid. Op slechts één minuut loopafstand bevindt zich een tramhalte, waarmee het centrum van Rotterdam in circa 15 minuten te bereiken is, terwijl de metro op ongeveer 10 minuten lopen ligt en snelle verbindingen biedt richting zowel Rotterdam centrum als Den Haag. Ook per fiets ben je binnen zo’n 20 minuten in het hart van Rotterdam. Daarnaast zijn diverse winkels, basisscholen en middelbare scholen op korte loop- of fietsafstand gelegen, wat de locatie bijzonder praktisch maakt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 100 m² - Ruime en lichte woonkamer - Volledige renovatie (incl. leidingen, elektra en meterkast 3x25A) - Moderne open keuken met spoeleiland voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens, Bosch, Neff) - Meerdere slaapkamers verdeeld over verdiepingen - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Balkon met goede zonligging - Energielabel C - Nieuwe CV-ketel (2025) - Verwarmingssysteem Evohome - Airconditioning systeem in de slaapkamer - Slapende VvE - Externe bergruimte - Gelegen in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving Een instapklare woning met een prettige indeling en een fraai uitzicht, die u direct het gevoel van thuiskomen geeft. Bezichtigingen kunnen telefonisch of per mail worden aangevraagd. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.