Katendrechtse Lagedijk 39-A3081 ZH RotterdamTarwewijk

Knusse woning met potentie op een centrale locatie in Rotterdam! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een praktische indeling en volop mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Katendrechtse Lagedijk 39A een buitenkans! Gelegen in een levendige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit de ideale plek voor starters. Indeling van de woning Bij binnenkomst via het portiek stap je in de entreehal, waar je direct toegang hebt tot het separate toilet en een handige inbouwkast voor extra opbergruimte. Vanuit hier loop je door naar de lichte woonkamer (4,61 m x 3,74 m), een fijne ruimte om te ontspannen en in te richten naar eigen smaak. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om een gezellige eethoek te creëren. Via de keuken heb je direct toegang tot de woning. De woning beschikt over een ruime slaapkamer (2,82 m x 3,79 m), voorzien van een praktische inbouwkast. Aangrenzend vind je de badkamer, die is uitgerust met een douche. Een groot pluspunt is de extra bergruimte, inclusief een kelder, perfect voor opslag of hobby’s! Extra’s en toekomstplannen Verwarming middels elektrische verwarming De VvE is voornemens om dubbel glas te plaatsen, wat bijdraagt aan een beter wooncomfort Handige berging met kelder, ideaal voor extra opslag Levendige en centrale ligging De Katendrechtse Lagedijk is een gezellige straat in een opkomende wijk van Rotterdam. Hier woon je op een steenworp afstand van het bruisende Katendrecht, waar je kunt genieten van hippe eettentjes, het Deliplein en het altijd gezellige Fenix Food Factory. Met winkels, supermarkten en openbaar vervoer binnen handbereik, ben je in no-time in het centrum van Rotterdam of op andere populaire locaties in de stad. Tevens bevind het Winkelcentrum Zuidplein zich op loop afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Bijzonderheden: - Eigen grond - Verwarming door middel van elektrisch verwarming en warm water via een boiler - Isolatie: de vve is voornemens om de kozijnen te vervangen. De bijdrage hiervoor is al door de huidige eigenaar voldaan. - V.v.E.: de VvE is actief, de bijdrage is volgens opgave ca. € 85,- per maand - Verkoper heeft de woning niet bewoond - Keuze notaris aan verkoper In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, opkoopbeschermingsclausule worden opgenomen. Na het zien van de woning kunt u bij interesse via Move een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars). Wilt u eerst een preview van deze woning? Dat kan! Op Funda staat een video om een eerste indruk te krijgen (geen slideshow). Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.