Kees Pijlstraat 883077 MH RotterdamOud IJsselmonde

RUIM EN LICHT 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT. Dit super nette 3-kamer hoekappartement, gelegen op de 11e verdieping van het goed onderhouden en exclusieve "Van Gogh" complex, is nu beschikbaar! Met een ruim balkon en een schitterend uitzicht op De Kuip, is dit een unieke kans voor wie comfortabel en centraal wil wonen. PERFECTE LOCATIE IN DE DYNAMISCHE WIJK "DE VERANDA" Het appartement ligt in de levendige wijk “De Veranda”, een fantastische plek die van alle gemakken is voorzien. Hier vind je gezellige eetgelegenheden zoals 'Happy Italy' en het populaire sushi restaurant ‘Shabu Shabu’. Verder biedt de wijk tal van voorzieningen, zoals de Pathé bioscoop, een sportschool, diverse restaurants en zelfs het Hollywood Event Center. Op loopafstand bevindt zich het ‘Eiland van Brienenoord’. Hier kun je wandelen door een prachtig natuurgebied met bossen, grasvelden, open water, kleine poelen en een echte getijdengeul. Schotse Hooglanders houden de begroeiing kort en er zijn allerlei soorten vogels, planten en vlinders te vinden. De natuurspeeltuin, het uitgestrekte viswater en de volkstuintjes bieden een verademing voor de bewoners in de buurt. Even ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven? Hier kom je helemaal tot rust. Oftewel het appartement is gelegen in een fijne omgeving voor jong en oud! Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, met diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram, watertaxi) op loopafstand, ben je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. MODERN WONEN MET RUIMTE EN LICHT De entree van het appartement bevindt zich op de 11e verdieping, met maar aan één kant buren. Dankzij de hoekligging op de 11e verdieping geniet je van de serene rust die het wonen op hoogte biedt. Door de hoekligging wordt de royale woonkamer met halfopen keuken prachtig verlicht door de grote ramen die zowel in de lengte als in de breedte van de woning doorlopen. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je kunt genieten van het fenomenale uitzicht op De Kuip. COMFORT EN GEMAK Het appartement beschikt over twee ruime, lichte slaapkamers, een heerlijke badkamer met zowel een ligbad als een aparte inloop douche met deur, en een royale berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Kortom, dit appartement biedt niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook comfort en functionaliteit op een ideale locatie in Rotterdam. Indeling woning\*\* Woonkamer met half open keuken van circa 9 m², toegang naar het balkon van circa 12 m². Keuken: voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. een 4-pits inductie kookplaat, rvs ingebouwde afzuigkap, oven, heet waterkraan en een vaatwasser. Slaapkamer I: circa 10 m², slaapkamer II: circa 15 m², Badkamer: circa 7 m², volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche met deur en een dubbele wastafel. Berging: circa 6 m², met wasmachine- en drogeraansluiting. KENMERKEN - Bouwjaar: 1999 - Woonoppervlakte: 102 m² - Inhoud: 312 m³ - Erfpacht: afgekocht tot 19 december 2047 - VvE bijdrage: € 222,88 per maand - Verwarming en warm water: stadsverwarming - Energielabel: B - Berging op de 1e verdieping: circa 6 m² - Woning is volledig gerenoveerd in 2018 - Oplevering: in overleg