Klaprooslaan 973053 DL RotterdamSchiebroek

Rotterdam - Schiebroek Vraagprijs € 199.500,00 k.k. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op". Prachtig gelegen tweekamer hoek appartement met fietsenberging en balkon op de derde verdieping in Schiebroek. De woning maakt onderdeel uit van een wooncomplex met galerijen, liftfaciliteit en bergingen op de begane grond. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het Bloot eigendom wordt meegeleverd. Het appartement beschikt over grotendeels dubbele beglazing en er is blokverwarming aanwezig. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient naar de huidige woonwensen en maatstaven te worden gemoderniseerd Er is mogelijkheid tot vrij parkeren in de directe nabijheid. Tevens diverse winkels, scholen en uitvalswegen richting de rondweg van Rotterdam. Tram- en metrohalte op ca. 7 minuten lopen. Derde verdieping- Entree/hal, meterkast, interne bergruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. Gedateerde eenvoudige badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Dichte gedateerde zeer eenvoudige keuken, voorzien van inbouwkast en toegang tot het balkon. De boiler in de keuken is verouderd en dient vervangen te worden. Woonkamer met uitzicht op veel groen en toegang naar de slaapkamer. Berging op de begane grond. Kenmerken: - Prachtig gesitueerde tweekamer appartement. - Op rustige locatie gelegen in de wijk Schiebroek. - Deels dubbele beglazing aanwezig. - Complex met lift - Blokverwarming aanwezig Afmetingen: - Woonkamer totaal ca. 18 m² - Keuken totaal ca. 6 m² - Badkamer totaal ca. 3 m² - Slaapkamer totaal ca. 11 m² - Balkon totaal ca. 4 m² - Berging totaal ca. 3 m² Bijzonderheden: - Projectnotaris van toepassing - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing - Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 232,58 - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht (het bloot eigendom wordt mee geleverd) - Ouderdom en Niet bewonersclausule van toepassing Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering. Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.