Klaverstraat 107-A3083 VG RotterdamCarnisse

RUIME 4 KAMER BENEDENWONING MET ROYALE TUIN OP TOPLOCATIE NABIJ ZUIDPLEIN Bent u op zoek naar een instapklare benedenwoning met een royale tuin op een centrale locatie in Rotterdam Zuid? U heeft dan geluk! Wij bieden deze goed ingedeelde 4-kamerwoning aan de Klaverstraat 107A aan, welke zeker een bezichtiging waard is. Ideaal voor gezinnen (met kinderen) vanwege de grote tuin! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een praktische indeling, waardoor deze uitermate geschikt is voor gezinnen, starters die extra ruimte zoeken of kopers die graag vanuit huis werken. De ruime achtertuin van maar liefst ca 130 m2 vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten met familie en vrienden. Er is een gezellige vlonder waar u volop van kan genieten en aan de achterzijde van de tuin is er een ruime bergruimte voor uw tuinspullen. De woning heeft een energielabel C, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat en gunstig energieverbruik. Ook zijn een aantal kunststofkozijnen recentelijk vernieuwd naar de hogere standaard. De ligging is uitstekend. Om de hoek van de woning bevindt zich al de bushalte. De omgeving heeft de afgelopen jaren een flinke ontwikkeling doorgemaakt. Zo is Ahoy uitgebreid en zijn onder andere een 50-meterbad en het Kunstenpand met een theater en bibliotheek gerealiseerd. Daarnaast zijn er diverse gezellige eetgelegenheden bijgekomen. Ook winkelcentrum Zuidplein (het vernieuwde Hart van Zuid) en het aangrenzende bus- en metrostation zijn volledig vernieuwd, waarbij een aantrekkelijke wandelpromenade is aangelegd. Aan het einde van de straat loop je bovendien rechtstreeks het Zuiderpark in, een van de grootste stadsparken van Nederland. Daarnaast liggen het Zuidplein Busstation, metrostation en diverse tram- en busverbindingen op loopafstand, waardoor het stadscentrum en andere delen van Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen zoals de A15 en A29 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken: • Ruime benedenwoning met royale achtertuin van ca 130 m2 (eigen grond dus GEEN erfpacht) • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Energielabel C met dubbel glas kunststofkozijnen • Gelegen nabij winkelcentrum Zuidplein • Openbaar vervoer (metro, bus en tram) op loopafstand • Goede verbinding met uitvalswegen • Gelegen nabij scholen, sportvoorzieningen en recreatie Een ruime woning met een heerlijk, grote tuin op een uitstekende woonlocatie in Rotterdam-Zuid. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!