Kleiweg 90-A3051 GV RotterdamHillegersberg Zuid

Op zoek naar een woning met karakter en een zonnige tuin? Dit benedenhuis met een woonoppervlakte van ca. 80 m² biedt volop mogelijkheden. De woning heeft een royale tuin op het zuiden, een lichte woonkamer en een praktische indeling. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen altijd dichtbij. Indeling Begane grond De ruime woonkamer (ca. 10,95 x 4,05 m) is licht en heeft openslaande deuren naar de tuin. De keuken (ca. 2,86 x 3,79 m) is praktisch ingericht en biedt mogelijkheden voor modernisering. De nette badkamer (ca. 3,00 x 1,22 m) is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de royale tuin op het zuiden, ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een praktische ruimte die geschikt is als slaapkamer, werkkamer of inloopkast. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met extra opbergruimte. Tuin De woning heeft een royale achtertuin op het zuiden van ca. 20 meter diep (ca. 100 m²). Deze heerlijke buitenruimte is ideaal voor ontspanning, barbecues of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de gunstige ligging profiteer je de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een houten schuur. Bijzonderheden Woonoppervlakte: ca. 80 m² Inhoud: ca. 230 m³ Royale tuin op het zuiden Ruime woonkamer met openslaande deuren Badkamer en keuken met mogelijkheden voor modernisering Extra bergruimte aanwezig Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Oplevering in overleg Bij Butler Makelaardij verloopt het biedingsproces via Eerlijk Bieden: een digitaal en volledig transparant systeem dat een eerlijk proces voor alle partijen garandeert. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Afwijkingen in meetuitkomsten zijn mogelijk door interpretatieverschillen of afrondingen. Deze presentatie is een uitnodiging tot het doen van een bod; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Butler Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Schakel altijd je eigen aankoopmakelaar in voor deskundige begeleiding.