Kolk 1323011 MD RotterdamStadsdriehoek

Wonen op hoogte. Midden in de stad, maar met afstand. Kolk 132 is geen standaard appartement. De indeling is anders, de lijnen zijn speels en het licht valt hier op een manier die je niet vaak ziet. Dit is zo’n plek die je óf meteen voelt, óf niet. Gelegen op een hogere verdieping, met uitzicht over de stad en een dynamiek die continu verandert. Overdag open en licht, ’s avonds een skyline die het overneemt. De woonkamer is de kern van het appartement. Ruimtelijk, met grote raampartijen en die kenmerkende ronde vormen die het geheel karakter geven. Aansluitend ligt het balkon, een plek waar je even uit de stad stapt, terwijl je er middenin zit. De keuken is strak en donker uitgevoerd, met een stoere uitstraling die goed contrasteert met de rest van de woning. Functioneel en zonder overbodige elementen. Er zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat en rustig gelegen. De badkamer is compact en efficiënt ingedeeld. Alles klopt, zonder dat het overdreven wordt. De ligging maakt het af. Wonen in het centrum van Rotterdam betekent alles binnen handbereik. Van horeca tot winkels en OV, maar hier zit je net hoog genoeg om de drukte van je af te houden. Dit is geen woning voor iedereen. Dit is voor iemand die iets zoekt met karakter, vorm en een eigen identiteit. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1984; - Energielabel A; - Gedeeltelijk gerenoveerd in 2020; - Inclusief berging welke gelegen is op dezelfde verdieping als de woning; - Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m einddatum - 31 december 2057; - Actieve V.v.E. met een maandelijkse bijdrage van € 153,-; - Recht op 2 parkeervergunningen en parkeren voor gasten met bezoekerstarief, kosten per jaar; - MVE-D woning met zelfbewoningsplicht; - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen; - Oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Metz Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis.