Kortgenestraat 873086 JE RotterdamPendrecht

Licht, ruimte en een prachtig uitzicht! Welkom aan de Kortgenestraat 87 in Rotterdam! Op de vijfde verdieping van een verzorgd appartementencomplex ligt dit sfeervolle en goed onderhouden appartement. Dankzij de hoge ligging geniet je hier dagelijks van veel natuurlijk licht, een vrij uitzicht over de groene omgeving en een fijne, rustige woonbeleving. De woning is met zorg ingericht en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en een moderne uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet en vormt het centrale punt van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht en creëren een lichte, open sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen en uitkijken over de omgeving. Een ideale plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. OVER DE INDELING Via de verzorgde centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis bereik je het appartement op de vijfde verdieping. De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Door de grote ramen voelt de ruimte extra ruim en licht aan. Vanuit hier stap je direct het balkon op, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die beide voldoende plaats bieden voor een bed en kledingkast. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische bergkast voor extra opslag. OVER DE LOCATIE Ook de ligging is een groot pluspunt. Pendrecht is een groene en ruim opgezette wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Plein 1953 bevindt zich op korte afstand en voor een uitgebreider winkelaanbod, restaurants en recreatie ben je binnen enkele minuten bij Hart van Zuid en winkelcentrum Zuidplein. Voor ontspanning ligt het Zuiderpark vrijwel om de hoek, waar je terecht kunt voor een wandeling, een rondje hardlopen of een middag in het groen. Daarnaast zijn metrostation Slinge, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting de A15 en A29 snel bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het stadscentrum van Rotterdam als omliggende steden uitstekend bereikbaar. Kortom, een verzorgd appartement met twee slaapkamers, een zonnig balkon, een fraai uitzicht en een centrale ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met alle voorzieningen dichtbij. BIJZONDERHEDEN EN KENMERKEN - Modern afgewerkt en instapklaar; - Gelegen op de 5e verdieping; - Balkon op het zuiden; - Energielabel B; - Twee slaapkamers; - Eigen berging in de kelder; - Lift aanwezig in het complex; - Elektrische boiler 70 liter (huur) met een maandelijkse bijdrage van €18,97 - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 192,-; - Voorschot stookkosten circa € 81,- per maand; - Van toepassing zijn een ouderdom- Asbest/Lood - en niet bewonersclausule; - Oplevering in overleg. DISCLAIMER Wij treden op als makelaar van de verkoper. Wij adviseren geïnteresseerde kopers zich te laten begeleiden door een eigen NVM-aankoopmakelaar om hun belangen tijdens het aankoopproces optimaal te behartigen. DE Makelaars Rotterdam heeft deze presentatie met de grootste zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is bedoeld als uitnodiging om een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige gegevens zijn indicatief.