Kratonkade 6523024 EW RotterdamSchiemond

Wonen op hoogte met uitzicht over het water aan de Kratonkade Omgeving Je woont hier op een prachtige plek aan de Kratonkade, in het moderne en waterrijke Lloydkwartier. Een wijk die bekendstaat om zijn eigentijdse architectuur, brede kades en het directe contact met het water. Op loopafstand vind je diverse horeca, sportvoorzieningen en creatieve hotspots. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rotterdam, Delfshaven of op Katendrecht. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Bereikbaarheid De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het stadscentrum, metro, tram en bus. Met de auto ben je snel op de A13 en A20. Parkeren kan comfortabel in de ondergelegen parkeergarage. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Vanuit hier heb je toegang tot de bergingen, parkeergarage en gemeenschappelijke ruimtes. Zevende verdieping Je komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken, waardoor er een speelse en open leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht over het water en veel daglicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras op, waar je volop kunt genieten van zon, rust en het uitzicht. De woning beschikt over twee riante slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is modern en verzorgd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische inpandige bergruimte. Bijzonderheden – Gelegen op de bovenste (7e) verdieping – Ruim terras met vrij uitzicht over het water – Berging in de onderbouw – Parkeerplaats in de onderbouw separaat te koop voor € 35.000,- – Twee volwaardige slaapkamers DETAILS - Bouwjaar 2010 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 89 m² - Inhoud circa 285 m³ - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Vloerverwarming aanwezig - Aluminium kozijnen met HR-glas - Energielabel A - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 175,- voor het appartement - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 42,- voor de parkeerplaats - Oplevering in overleg Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.