Kretalaan 1023059 XL RotterdamNesselande

Wakker worden met water, licht en vrijheid. Note van de eigenaren: “Dit appartement is voor ons meer geweest dan alleen een woning. Met liefde samengesteld en met aandacht bewoond, is het een plek geworden waar comfort en sfeer samenkomen. Een heerlijke woning om thuis te komen, te ontspannen en te genieten. We dragen het met een warm gevoel over aan de volgende bewoners.” Uniek wonen aan de Zevenhuizerplas: In het stijlvolle complex Het Paviljoen ligt dit royale en luxueuze appartement van maar liefst 153 m², gelegen op één van de mooiste locaties van Nesselande. Met een adembenemend uitzicht over het water en het omliggende groen. Hier woon je met het ultieme vakantiegevoel, maar dan met alle comfort van de stad binnen handbereik. Grote raampartijen laten het licht rijkelijk binnenstromen. Dit is een plek om te landen, te genieten en op adem te komen. Stap je voordeur uit en binnen één minuut sta je met je voeten in het zand of aan de waterlijn. De Zevenhuizerplas nodigt uit tot lange wandelingen, een frisse duik, suppen bij zonsondergang of een ontspannen middag zeilen. Tegelijkertijd ligt Boulevard Nesselande op loopafstand, met fijne winkels, cafés en restaurants. Perfect voor een spontane borrel, een lange zomeravond op het terras of een ontspannen zondagochtend. De bereikbaarheid is ideaal: Metrostation Nesselande ligt op korte loopafstand en brengt je in 20–25 minuten naar hartje Rotterdam. Via Rotterdam Centraal is per trein de rest van het land gemakkelijk te bereiken. Met de A20 om de hoek ben je bovendien zo onderweg, of je nu naar je werk rijdt of een weekend weg plant. Indeling: Entree: Middels de centrale hal in het verzorgde complex bereikt u via de lift of trappenhuis de woning. 2de verdieping: Zodra je binnenkomt, voel je direct het verschil. Dit is geen standaard appartement – dit is een plek waar comfort, rust en uitzicht samenkomen voor een unieke woonervaring. De riante woonkamer, met drie raampartijen en een schuifpui naar het grote zonnige terras op het zuidwesten, biedt dagelijks een adembenemend uitzicht op het water en de boten die voorbij varen. Van de middag tot zonsondergang kun je hier heerlijk van de zon genieten. De ideale plek om te leven, te ontspannen en te entertainen De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt samen één lichte, moderne leefruimte. De strakke designkeuken met kookeiland is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Wave, een grote oven en combi-oven van Lofra, een Liebherr Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, een Vinologics/Duna wijnklimaatkast, een Atag vaatwasser en een Quooker voor kokend, bruisend én gekoeld water. Daarnaast biedt de keuken veel praktische bergruimte. De masterbedroom beschikt over een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en een tweede toilet. Ook de tweede slaapkamer biedt vrij uitzicht over het polderlandschap en heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De woning wordt verder compleet gemaakt door een representatieve hal met garderobe, een strak afgewerkte toiletruimte en een ruime berging/technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzieningen: - Dagelijkse boodschappen & winkels - direct bij Boulevard Nesselande vind je supermarkten, speciaalzaken en meer; alles voor je dagelijkse leven op loopafstand. - Horeca met sfeer - van lunchcafés tot diners met uitzicht over het water, er is altijd een fijne plek om te genieten. - Scholen & kinderopvang - meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en brede schoolfaciliteiten zijn aanwezig in de wijk. - Sport, recreatie en natuur - speelvelden, sportclubs, skatepark, strand aan de plas, wandelpaden en groen zorgen voor een actieve levensstijl direct om de hoek. - Gezondheidsvoorzieningen - gezondheidscentra en apotheek binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2022 - Woonoppervlakte: 153 m² - Energiezuinig: Energielabel A+++, all-electric, stadsverwarming en zonnepanelen - Luxe afwerking: Strak gestucte wanden, moderne vloeren met vloerverwarming - Toplocatie: Hoogste privacy, het mooiste uitzicht en een ideale zonligging - Privéparkeerplaats: Overdekt, met berging in de onderbouw - VvE: Gezonde en actieve vereniging, maandbijdrage € 290,- - Geen erfpacht: Volledig eigen grond - Bereikbaarheid: Op loopafstand van metro, winkels, horeca en recreatievoorzieningen - Locatie: Direct gelegen aan de Zevenhuizerplas en het Rottemeren gebied, ideaal voor natuurliefhebbers - Voor wandelaars, watersporters en levensgenieters: De perfecte omgeving voor ontspanning en activiteiten buiten - Oplevering: In overleg Ben je op zoek naar een woning waar je het hele jaar door kunt genieten van het vakantiegevoel, de meest spectaculaire zonsondergangen, maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik? Maak vandaag nog een afspraak om deze unieke plek met eigen ogen te zien en te ervaren!