Laan op Zuid 2863071 AA RotterdamKop van Zuid

Altijd al willen wonen op grote hoogte met een adembenemend uitzicht? Dat kan in dit lichte, mooi verbouwde 4-kamer appartement van circa 140 m2. Gelegen op de 15e verdieping in het complex ‘De Compagnie’ op de gewilde Kop van Zuid. Het appartement is in 2022 verbouwd en is voorzien van een energielabel A+. Omgeving De Kop van Zuid is een levendige en populaire wijk die van alle gemakken is voorzien. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels en gezellige restaurants. De Wilhelminapier, met onder andere Hotel New York, Foodhallen, filmtheater LantarenVenster en het Nieuwe Luxor Theater, ligt op loopafstand. Ook de Entrepothaven met haar zonnige terrassen en het hippe Katendrecht, voor een hapje en een drankje, zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met het openbaar vervoer sta je bovendien binnen tien minuten in het bruisende centrum van Rotterdam. Indeling Via een afgesloten portiek op de begane grond bereik je de gezamenlijke entree met bellenplateau, lift en trappenhuis. Op de vijftiende verdieping bevindt zich de entree van de woning. Bij binnenkomst word je direct verrast door de royale lichtinval en het spectaculaire uitzicht over Rotterdam. De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt volop leefruimte. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van extra privacy en een panoramisch uitzicht. De moderne en luxe keuken is in 2022 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strak, modern design. De keuken is uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Dit zorgt niet alleen voor optimaal gebruiksgemak, maar geeft de ruimte ook een frisse en lichte uitstraling. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiswerkplek of een comfortabele logeerkamer. De moderne badkamer, eveneens vernieuwd in 2022, is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een ligbad, een dubbele wastafel en een designradiator. Dit alles zorgt voor een luxe en ontspannen sfeer. Er is een separaat toilet aanwezig en een praktische wasruimte. Door de verbouwing in 2022 is het appartement helemaal instap klaar en afgewerkt met een mooie moderne gietvloer. In de afgesloten parkeergarage op de eerste verdieping bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats, waarbij de parkeerplaats is inbegrepen in de vraagprijs. Kortom: een lichte, mooi gemoderniseerd en ruim appartement op een toplocatie op de Kop van Zuid, waar comfort, ruimte en stadsleven perfect samenkomen. Ben je ook zo enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2005 - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Energielabel A+ - Gelegen op eigen grond!! - VvE bijdrage woning met parkeerplaats € 284,41 per maand - Verwarming en warm water middels stadsverwarming - Volledig verbouwd en zo te betrekken - Eigen parkeerplek - Een berging van circa 6 m² op de eerste verdieping - Oplevering in overleg De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze gegevens zijn met grote zorg door ons samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat in uitzonderlijke gevallen blijkt dat de informatie niet volledig is. Als verkopend makelaar aanvaarden wij in dat geval geen aansprakelijkheid voor de nauwkeurigheid en/of volledigheid. Dit betekent dat er geen rechten kunnen worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Wij delen deze informatie om een ieder uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het uitbrengen van een bod onder voorbehoud van gunning.