Laan op Zuid 8383071 AB RotterdamKop van Zuid - Entrepot

Dit opgeknapte 4-kamer appartement op de 6e verdieping van het complex "Brigantijn II" is zeker een bezichtiging waard! Het appartement is recent gestuukt en geverfd en er is een nieuwe laminaatvloer geplaatst, waardoor het een frisse en moderne uitstraling heeft. Daarnaast beschikt het over een nette keuken en badkamer, die zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Oftewel een woning die direct te betreden is! OMGEVING Deze woning aan de Laan op Zuid ligt in de geliefde wijk "De Kop van Zuid" en biedt een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Langs de levendige Laan op Zuid zijn er tal van restaurants, cafés, supermarkten en tramhaltes, waardoor je altijd makkelijk toegang hebt tot alles wat je nodig hebt. Voor een gezellige avond uit zijn er sfeervolle terrassen te vinden bij de nabijgelegen Entrepothaven of op het karakteristieke Deliplein. De buurt biedt volop cultuur en vermaak: op loopafstand vind je het Luxor Theater, Theater Walhalla, Hotel New York en filmhuis LantarenVenster aan de Wilhelminapier. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het hippe Katendrecht, een wijk die steeds populairder wordt. Ook de levendige en kleurrijke markt op het Afrikaanderplein ligt op slechts vijf minuten wandelen, ideaal voor wie houdt van een multiculturele sfeer en verse producten. Daarnaast zijn er diverse stadsparkeren op loopafstand. WONING Neem de lift vanuit de centrale hal naar de 6e etage en stap binnen. Via de ruime hal kom je binnen in de lichte woonkamer, die dankzij de serre met grote glazen schuifpui volop daglicht krijgt. De serre is een fijne plek om het hele jaar door van te genieten, of het nu zomer is, winter of wanneer het regent. Aangrenzend aan het zitgedeelte vind je de halfopen keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. De gang leidt je naar de drie ruime slaapkamers, elk met een prettig formaat. Tegenover de slaapkamers bevindt zich de moderne badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de woning over twee inpandige bergingen, waarvan één is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger—ideaal voor extra gemak! In de gang vind je ook een moderne toiletruimte met fontein. Er is desgewenst een aparte parkeerplaats beschikbaar in de afgesloten parkeergarage, zodat je niet langer hoeft te zoeken naar een plekje op straat (optioneel). KENMERKEN - Bouwjaar: 2000 - Woonoppervlakte: ± 121 m² (inclusief serre!) - Inhoud: ± 360 m³ - Erfpacht afgekocht tot 30 maart 2049 - VvE bijdrage appartement:± € 205,- per maand - Verwarming en warm water: stadsverwarming - Energielabel: A+ ( 27 september 2024) - Eigen berging in de onderbouw: ± 4 m² - Oplevering: in overleg, kan spoedig - Zie de plattegrond voor een indicatie van de afmetingen