
Laan op Zuid 8903071 AC RotterdamKop van Zuid - Entrepot
€ 450.000 k.k.
Omschrijving
Welkom aan de Laan op Zuid 890: een modern, licht en recent instapklaar gemaakt 3-kamerappartement van circa 97 m² (inclusief serre), gelegen op een van de meest bruisende plekken van Rotterdam.
Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met de rust en het comfort van een verzorgd complex én een heerlijke serre om bij weg te dromen.
De woning is speciaal voor verkoop volledig opgefrist en instapklaar gemaakt, zodat je hier zonder verbouwing direct kunt wonen.
Indeling
Via de ruime hal kom je binnen in de verrassend lichte en royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en bieden een mooi uitzicht op de levendige omgeving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur — ideaal voor kookliefhebbers.
De woning beschikt over twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een praktische berging én een recent vernieuwde badkamer (bouwjaar 2026). Deze badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken.
De serre, bereikbaar vanuit de woonkamer, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag.
Wooncomfort
Dit appartement is volledig instapklaar, mede dankzij de recente verbeteringen en vernieuwde afwerking. De woning is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer met tegellook, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling gecombineerd met het warme en onderhoudsvriendelijke karakter van laminaat.
Daarnaast woon je in een complex met lift en een actieve VvE, wat zorgt voor comfort en een goed onderhouden leefomgeving.
Locatie
De Laan op Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een van de meest populaire woongebieden van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Wilhelminapier, de Erasmusbrug en de gezellige terrassen van het Entrepotgebied. Het centrum, Katendrecht, de Markthal en De Kuip liggen op korte fietsafstand.
Openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar — ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen.
Kortom: een modern, instapklaar appartement met een nieuwe badkamer (2026), een stijlvolle vloer en een toplocatie in Rotterdam.
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.688
- Status
- Beschikbaar
- Bijdrage VvE
- € 262,00 per maand
Bouw
- Soort appartement
- Galerijflat (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 96 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 294 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en wastafel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
- Gelegen op
- 6e woonlaag
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warm water
- Stadsverwarming
Kadastrale gegevens
- ROTTERDAM Q 5974
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2098)
- Lasten
- Afgekocht tot 01-04-2049
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 262,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
© 2001-2026 funda