Omschrijving

Welkom aan de Laan op Zuid 890: een modern, licht en recent instapklaar gemaakt 3-kamerappartement van circa 97 m² (inclusief serre), gelegen op een van de meest bruisende plekken van Rotterdam. Hier woon je midden in de dynamiek van de stad, met de rust en het comfort van een verzorgd complex én een heerlijke serre om bij weg te dromen. De woning is speciaal voor verkoop volledig opgefrist en instapklaar gemaakt, zodat je hier zonder verbouwing direct kunt wonen. Indeling Via de ruime hal kom je binnen in de verrassend lichte en royale woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en bieden een mooi uitzicht op de levendige omgeving. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur — ideaal voor kookliefhebbers. De woning beschikt over twee slaapkamers, een separate toiletruimte, een praktische berging én een recent vernieuwde badkamer (bouwjaar 2026). Deze badkamer is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier jarenlang zorgeloos gebruik van kunt maken. De serre, bereikbaar vanuit de woonkamer, vormt een verlengstuk van de leefruimte. Hier geniet je van de zon, een kop koffie in de ochtend of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Wooncomfort Dit appartement is volledig instapklaar, mede dankzij de recente verbeteringen en vernieuwde afwerking. De woning is uitgevoerd met een moderne laminaatvloer met tegellook, wat zorgt voor een stijlvolle uitstraling gecombineerd met het warme en onderhoudsvriendelijke karakter van laminaat. Daarnaast woon je in een complex met lift en een actieve VvE, wat zorgt voor comfort en een goed onderhouden leefomgeving. Locatie De Laan op Zuid ontwikkelt zich razendsnel tot een van de meest populaire woongebieden van Rotterdam. Op loopafstand vind je de Wilhelminapier, de Erasmusbrug en de gezellige terrassen van het Entrepotgebied. Het centrum, Katendrecht, de Markthal en De Kuip liggen op korte fietsafstand. Openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur en ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar — ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Kortom: een modern, instapklaar appartement met een nieuwe badkamer (2026), een stijlvolle vloer en een toplocatie in Rotterdam.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.688
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 262,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
294 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ROTTERDAM Q 5974
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 30-03-2098)
Lasten
Afgekocht tot 01-04-2049

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 262,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda