Landverhuizersplein 23072 MH RotterdamKop van Zuid

Dit royale drie-kamer hoekappartement op de derde verdieping van de iconische Montevideo-skyscraper biedt een unieke kans om te wonen op één van de meest gewilde locaties van Rotterdam: de bruisende Wilhelminapier. Met een royaal woonoppervlak van ca. 164 m², een indrukwekkende plafondhoogte van maar liefst 3,20 meter (!) en een schitterende loggia op het zuidwesten, ademt dit appartement ruimte en comfort. Bovendien beschikt u over een privé-parkeerplaats (!) en een berging in de onderbouw. LOCATIE Welkom op Manhattan aan de Maas! De Wilhelminapier is een internationale hotspot, omringd door architectonische hoogstandjes en een levendige sfeer. Geniet van culinaire topadressen als Putaine, Ono en Restobar Vista of stap op de watertaxi en bevind u binnen no-time in het bruisende stadscentrum. Ook Hotel New York en het hippe Katendrecht liggen op loopafstand. GEBOUW Montevideo, ontworpen door Mecanoo Architecten, biedt exclusieve voorzieningen die uw woonervaring naar een hoger niveau tillen. Op dezelfde verdieping als het appartement (!) vindt u een luxe wellnessruimte met een zwembad, sauna en fitness, alleen toegankelijk voor bewoners. Extra gasten? Geen probleem! Het gebouw beschikt over twee ‘hotelkamers’ waar vrienden of familie kunnen verblijven. Een Impressie: BEGANE GROND Stijlvolle centrale entree met brievenbussen en huismeester Toegang tot de liften Intercom met videofooninstallatie DERDE VERDIEPING Entree met ruime ontvangsthal, garderobe en separaat toilet met zwevend closet en fonteintje Royale woonkamer met een fenomenale lichtinval en directe toegang tot de loggia (!) op het Zuidwesten met adembenemend uitzicht op Rivier De Maas Fraaie, neutrale vloer met vloerverwarming door het hele appartement Open, moderne keuken met high-end apparatuur: kookplaat, oven, stoomoven, bordenwarmer, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – ultiem genieten voor de echte keukenliefhebber Aangrenzende bijkeuken voor extra bergruimte en wasmachine/droger-aansluiting Twee ruime slaapkamers, perfect als master bedroom en luxe thuiskantoor of gastenkamer In 2023 vernieuwde badkamer met inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en spiegel met verlichting De Wellness is op dezelfde verdieping gesitueerd(!) met zwembad, sauna en fitness exclusief voor bewoners HIGHLIGHTS: + Ca. 164 m² woonoppervlakte + Plafondhoogte van 3,20m (!) + Optie voor gemeubileerde en gestoffeerde oplevering + Luxe drie-kamer hoekappartement met royale woonkamer + Loggia op het Zuidwesten voor maximale zonuren + Strakke, moderne keuken met topklasse apparatuur + Vernieuwde badkamer (2023) met inloopdouche en dubbele wastafel + Vernieuwde toiletruimte (2023) + Twee royale slaapkamers + Extra interne bergruimte en bijkeuken + Gehele woning voorzien van vloerverwarming + Wellness op dezelfde verdieping (!) met zwembad, sauna en fitness exclusief voor bewoners + Twee ‘hotelkamers’ voor gasten van bewoners, te reserveren via de speciale bewoners app + Toegewijde huismeester aanwezig + Perfecte ligging nabij openbaar vervoer en uitvalswegen + Privé-parkeerplaats (verplichte afname) € 50.000 k.k., gunstig gelegen naast de lift + Berging in de onderbouw + Voorschot bijdrage VvE ca. € 645,50 per maand + Energielabel A, duurzaam en energiezuinig + Bouwjaar 2005 Wonen in Montevideo betekent wonen in absolute luxe, met de stad aan uw voeten. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard, ook indien één of meer partijen zich als professionele koper kwalificeren. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Met plezier plannen wij een vrijblijvende bezichtiging met u in voor dit weergaloos mooie appartement!