Leeuwenstraat 5-D3011 AL RotterdamStadsdriehoek

Leeuwenstraat 5 D – licht 3-kamer appartement in hartje centrum Wonen midden in het centrum van Rotterdam. Aan de Leeuwenstraat vind je dit leuke en praktisch ingedeelde appartement op de vierde verdieping. Een fijne plek voor wie het stadsleven wil combineren met comfort en rust, met alles letterlijk om de hoek. Met circa 76 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een lichte woonkamer is dit een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De woning ligt in het centrum van Rotterdam, direct achter de Meent en om de hoek van de Koopgoot. Hier woon je midden tussen de leukste winkels, koffietentjes, restaurants en terrassen van de stad. Of je nu snel een boodschap wilt doen, uitgebreid wilt dineren of spontaan de stad in wilt – alles ligt op loopafstand. Tegelijkertijd ligt de woning in een rustig straatje, waardoor je thuis juist de rust ervaart. Indeling 4e verdieping Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en lichte woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettig uitzicht over de stad. De keuken is praktisch opgesteld en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide goed van formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Bijzonderheden - Gelegen in hartje centrum Rotterdam - Gelegen op de vierde verdieping - Twee slaapkamers - Balkon aanwezig - Lichte woonkamer met grote raampartijen - Ideale starterswoning Details - Bouwjaar 1953 - Eigen grond - Woonoppervlakte circa 76 m² - Inhoud circa 260 m³ - Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015) - Dubbel glas - Energielabel F - Actieve VvE, met maandelijkse bijdrage van € 168,- - Oplevering in overleg, kan snel - Ouderdomsclausule van toepassing Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.