Lloydstraat 2363024 EA RotterdamSchiemond

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je dit doen tot dinsdag 30 september 2025 12:00 uur. Het recht van gunning is voorbehouden aan verkoper. ** Wonen aan de Lloydstraat 236 is een urban droom met uitzicht! Dit moderne en sfeervolle appartement van ca. 98 m² ligt in het geliefde Lloydkwartier. Zodra je binnenkomt voel je het: deze woning is met liefde onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, strak gestuukte wanden en een stijlvolle gietvloer is dit een plek waar urban living en comfort samenkomen. Het balkon met panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas maakt dit appartement helemaal af, een ultiem vakantiegevoel in eigen stad! Bovendien beschik je over een externe berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het aan de Nieuwe Maas gelegen Delfshaven bestaat uit twee verschillende buurten, het historisch Delfshaven en het nieuwe Lloydkwartier. Het is een inspirerende stadsbuurt aan het water met eigentijdse architectuur en maritieme historie. Het leuke aan deze buurt is dat zakelijk en privé op een aangename manier samengebracht worden. Je vind er creatieve ondernemers, stoere woningen, leuke horecagelegenheden en culinaire hotspots, zoals Aap Noot Brood en restaurants Goud en Sophia. Ook voor een prachtig weids uitzicht is dit the place to be. De buurt is ideaal voor cultuurliefhebbers. Het bruist er van nieuwe en historische architectuur en het nabij gelegen Museumpark is perfect voor ontspanning. Alle stedelijke voorzieningen zijn toegankelijk. Diverse supermarkten, een basisschool, sportfaciliteiten en het Euromastpark bevinden zich vlakbij. Bovendien is de opstapplaats voor de watertaxi vlakbij waardoor je bijvoorbeeld binnen 2 minuten op het gezellige Katendrecht bent en kan vertoeven bij leuke zaakjes. Ook ben je met de fiets binnen 10 minuten in de binnenstad en is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (tramhalte en metrostation). Kortom, wil je wonen nabij het water met alle voorzieningen in de nabije omgeving? Ontdek deze buurt en laat je verrassen wat uniek wonen inhoudt en wat een ultiem vakantiegevoel in eigen stad betekent! Indeling Begane grond: Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften, trappenhuis, toegang tot de bergingen en de parkeergarage. Zesde verdieping: Via de entree stap je binnen in een brede hal met toegang tot de praktische wasruimte, en een modern separaat toilet met fonteintje. Vervolgens kom je in de riante en lichte woonkamer van ca. 45 m². De imposante raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een fantastisch uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam. De woonkamer loopt door in de moderne open keuken, voorzien van onder andere een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, perfect voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. De woning telt twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het heerlijke balkon. Welke overigens ook toegankelijk is vanuit de woonkamer. Het balkon (ca. 12m²) is gelegen op het zuidwesten, waar je kunt genieten van prachtige zonsondergangen en het uitzicht over de Maas. De luxe badkamer is een plaatje: voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en afgewerkt met stijlvolle tegels. Berging & parkeren: In de onderbouw van het complex beschik je over een eigen (fietsen)berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De parkeerplaats wordt separaat te koop geboden voor €30.000,-. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2007 • Woonoppervlakte circa 98 m2 • Inhoud circa 304 m3 • Eigen grond • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarmig • Volledig voorzien van dubbele beglazing • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €236,- per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.   Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!   De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.