Loods Holland 613024 WB RotterdamSchiemond

Modern 4-Kamer appartement op de 9e verdieping in het gewilde Lloydkwartier – Rotterdam Dit appartement bevindt zich in het gewilde Lloydkwartier, een wijk met historie van havenbedrijven en industrie. Hedendaags getransformeerd tot een hoogwaardige woonomgeving. Lekker wandelen in het Park bij de Euromast of een vorkje prikken in trendy restaurants om de hoek. Supermarkt op loopafstand en met de fiets, tram (lijn 8) of metro sta je zonder enige moeite in hartje Rotterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend. Binnen 10 autominuten ben je op de snelweg. Portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen, de parkeergarage en de lift. Indeling: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Berging met wasmachine-aansluiting. Separaat toilet. Badkamer in een wit/grijze kleurstelling is voorzien van een wastafel en ligbad met douchefunctie. Lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de Maas. Via de woonkamer krijg je toegang tot het balkon. De moderne open keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, kookplaat, combimagnetron en voldoende kastruimte. 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers toegang geven tot het tweede balkon. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 13m2, 12m2 en 8,5m2. Nieuwsgiering geworden ? Plan dan nu jouw bezichtiging ! Bijzonderheden: • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte circa 90 m² • Gelegen op eigen grond • Energielabel A geldig tot 31-07-2029 • Verwarming en warm water via stadsverwarming • De vereniging van eigenaren is actief, de bijdrage van het appartement is € 205,61 (2025) per maand voor het appartement, € 9,24 (2025) voor de berging en € 42,09 (2026) voor de parkeerplaats. • Afgesloten parkeerplaats in de parkeergarage, de vraagprijs van de parkeerplaats is € 35.000,-- k.k. (verplichte afname) • Er is een niet zelf-bewoningsclausule van toepassing (dit betekent dat de verkoper er nooit gewoond heeft) • Berging op de begane grond • Er is een projectnotaris van toepassing • Oplevering in overleg Wij nodigen je van harte uit om dit appartement zelf te komen bekijken. Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen. De informatie is met zorg samengesteld. Alle gegevens dienen echter te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of tot onderhandelen. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op NEN2580 en heeft als doel een uniforme meetmethode te bieden voor het aangeven van bruikbare oppervlakten. Verschillen in meetresultaten kunnen niet volledig worden uitgesloten vanwege interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens het meetproces.